|
W PRZYPADKU ZAKUPU TEJ NIERUCHOMOŚCI JEJ NABYWCA JEST/MOŻE BYĆ ZWOLNIONY Z OPŁATY (PROWIZJI) NALEŻNEJ POŚREDNIKOWI
Działka 3000 m 2 Kępia Kiełpińska do wydzielenia z większego terenu.
Działka zlokalizowana w cichym i spokojnym miejscu, w pobliżu terenów rekreacyjnych.
Jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i spokój, bliskość natury, walory Wisły. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, stadniny koni, szkoły nauki jazdy konnej. Miejsce oddalone o ok. 5 km od centrum Łomianek i ok 23 km od centrum Warszawy.
W najbliższym sąsiedztwie przeważają pola oraz lasy wraz z pojedynczą zabudowa jednorodzinną.
Dla terenu opracowany jest plan zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem na znacznym terenie działki RM, pozostała część R.

" 1) przeznaczenie terenu - zabudowa zagrodowa;



2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:



a) maksymalna wysokość budynków:



- dla budynków mieszkalnych - 9 m,



- dla budynków inwentarskich i gospodarczych - 9 m,



- dla ujeżdżalni koni w stadninach - 10 m,



- dla pozostałych budynków - 6 m,



b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:



- dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 40º,



- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,



c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,2,



d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 10%,



e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 85%;



3) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:



a) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu powyżej 4 m "





Z większego terenu zostaną wydzielone kolejne 3 działki o podobnym metrażu tj ~3000 m 2 w cenie 200zł/m 2 .

Przy zakupie tej nieruchomości kupujący może nie płacić prowizji, wynagrodzenie Pośrednika pokrywa wówczas Oferujący. Aby skorzystać z takiej możliwości wystarczy, że poszukujący podpisze oświadczenie o rezygnacji ze świadczenia mu usługi pośrednictwa w odniesieniu do nieruchomości oznaczonej symbolem 0% i przyjęciu do wiadomości, że w związku z tym nasze biuro nie będzie świadczyć mu żadnych usług doradczych oraz nie będzie ono ponosiło odpowiedzialności cywilnej ani zawodowej, tak jak to ma miejsce w przypadku standardowej usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Pomimo że po złożeniu takiego oświadczenia nie świadczymy usługi pośrednictwa na rzecz kupującego to transakcja taka jest i tak bezpieczniejsza od transakcji bezpośredniego kupna nieruchomości. W przypadku ofert oznaczonych symbolem 0% poszukujący ma oczywiście możliwość skorzystania z klasycznej usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, za wynagrodzeniem.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Położenie: obrzeża miasta |
Wymiary działki [m]: 120 x 20 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: do zabudowy siedliskowej |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=6270463

::KONTAKT DO AGENTA |
Sylwia Głowacka |
XXXXX022 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
XXXXX-70 |
www.wigro.pl

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo