!!! W przypadku tej oferty koszty pokrywa wyłącznie Sprzedający !!!

Jeżeli szukacie własnego miejsca daleko od gwaru i pędu dużego miasta, a dodatkowo zależy Wam na własnym dostępie do jeziora w otoczeniu pięknej Suwalszczyzny to idealnie trafiliście !

Mamy do zaoferowania działkę o numerze 18/14 z dostępem do linii brzegowej wynikającą z podziału działki 18/11 nad jeziorem Szelment Wielki w miejscowości Przejma Mała w gminie Szypliszki. Dostęp do jeziora w formie udziału przejazdu i przechodu poprzez działkę 68 podlega dodatkowej opłacie w kwocie 5 000,00 zł.

Na w/w nieruchomość nasz klient wystąpił o wydanie decyzji WZ ( warunki zabudowy ) na budynek mieszkalny jednorodzinny, natomiast posiadamy już decyzję WZ na działkę 18/11.

Z działki rozpościera się piękny widok na dwa jeziora Szelment Wielki i Szelment Mały, a własna linia brzegowa może zostać zagospodarowana poprzez łagodny zjazd/zejście oraz własny pomost.

Po wschodniej stronie jeziora wznosi się Góra Jesionowa, na której znajduje się wyciąg narciarski wraz z doskonale zorganizowaną bazą narciarską wraz z miejscami hotelowymi. W sierpniu 2015r. uruchomiony został jeden z największych w Polsce wyciągów nart wodnych.

Jezioro Szelment Wielki jest akwenem typu mezotroficznego, o średniej żyzności. Wody jeziora są zaliczane do pierwszej klasy czystości. Jezioro to wraz z jeziorem Szelment Mały tworzą rynnę o długości 14 kilometrów. Sam Szelment Wielki ma powierzchnię 356ha, długość jeziora to 6,4km a maksymalna głębokość 45m, średnia głębokość to aż 18m.

Obecnie trwa budowa autostrady Via Baltica, która będzie prowadzić z Warszawy do Suwałk, a następnie przejścia granicznego z Litwą. Po zakończeniu tej inwestycji do wjazdu na autostradę z działki będzie ok 12km, natomiast dojazd do Warszawy zajmie jedynie 2,5h !
Do nieruchomości dojedziemy od strony północnej drogą wojewódzką nr. 651, a dojazd od strony Suwałk zapewni nam trasa europejska E67 (doga krajowa nr.8 ).

Dla kogo ?
Dla ludzi kochających spokój, ciszę i otaczającą przyrodę. Miłośnicy wędkarstwa będą mogli do woli realizować swoje hobby, a miłośnicy zbierania runa leśnego będą mieli pod dostatkiem terenów leśnych. Miłośnicy narciarstwa również będą mogli dowoli uprawiać sport narciarski nawet przez cały rok.

Idealna inwestycja dla rodzin z dziećmi, dla osób chcących spędzać czas na łonie natury z pięknymi widokami na jeziora oraz lasy i wzniesienia roztaczające się dookoła.

Dodatkowo można również nabyć drugą działkę z podziału o numerze 18/15 i pow. 3128 mkw z dostępem do 25 mb linii jeziora - oferta dostępna również w naszym biurze.

Przy zakupie wielu nieruchomości łącznie cena do ustalenia w drodze odrębnej negocjacji.

Zapraszam wszystkich chętnych do kontaktu i współpracy, również agentów z innych biur nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)