Biuro  Kukla Nieruchomości  oferuje do sprzedaży dom w Chomranicach z 36 arową działką w dolinie potoku Smolnik (okolice Limanowej).

LOKALIZACJA:
Dom o powierzchni 263 m2 usytuowany w malowniczej części Beskidu Wyspowego, pomiędzy wzniesieniami pasma Łososińskiego,
a grzbietem Litacza. Okolice te gwarantują piękną panoramę m.in. Tatr z wieży widokowej pod Jaworzem.
Nieruchomość znajduje się w połowie drogi pomiędzy Limanową (13 km), a Nowym Sączem (13 km), w bliskiej odległości od Zalewu Rożnowskiego (6 km),
przy drodze powiatowej nr 1551. W ciągu najbliższych kilku lat planowane jest połączenie Nowego Sącza z Krakowem szybką koleją.
Przez Chomranice przebiega jeden z odcinków (wariant łososiński) Karpackiego Szlaku Rowerowego.
Ciekawą opcję rekreacyjną stwarza bliskość stadniny koni w Kaninie, w Klimkówce i stadnina koni huculskich na obrzeżach Nowego Sącza.
W pobliżu znajdują się: sklep, poczta, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia NFZ, prywatne gabinety lekarskie, boisko do piłki nożnej, kościół parafialny.

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowana nieruchomość składa się z bardzo ładnego, niezwykle funkcjonalnego parterowego domu o powierzchni 263 m2 i
ślicznie zagospodarowanej działki o powierzchni 3600 m2. Uroku najbliższemu otoczeniu nadają duże oczko wodne (25 m3), altana,
ładnie zagospodarowany ogród z ciekawymi nasadzeniami krzewów i drzew. Całość otoczona jest wysokimi tujami nadającymi miejscu kameralnego charakteru,
zapewniające prywatność i możliwość odpoczynku o każdej porze roku.
Dom wybudowany był w 2002r. w technologii pustaka styrodurowego, co zapewnia bardzo dobre właściwości termoizolacyjne,
dopełnione przez izolowany strop drewniany o grubości 30 cm. Dach pokryrty jest ceramiczną dachówką, solidne drzwi wewnętrzne i zewnętrzne w drewnianej okleinie,
doskonałej jakości drewniana stolarka okienna firmy Urzędowski to kolejne atuty tej nieruchomości. Ogrzewanie z kotła gazowego Vaillant oraz wysokiej klasy kominka.
Ciekawy jest fakt, że wodę zapewnia wodociąg z górskiego ujęcia obsługujący tylko 20 najbliższych domostw.
Całość powierzchni domu stanowią: duża kuchnia łączona z jadalnią i salonem, z wyjściem na ogród, 4 pokoje, w tym jeden z garderobą, 2 łazienki, spiżarnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz strych z możliwością adaptacji. W bryle budynku znajduje się również garaż, a obok niego 3 zewnętrzne stanowiska postojowe.
Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD, a łazienki w ceramikę firmy Hatria, armaturę Hans Grohe i kryształowe lustra.
Całości dopełnia wyjątkowe połączenie dużej wanny z jacuzzi, hydromasażem, prysznicem i biczami wodnymi.

DODATKOWE INFORMACJE:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Zapraszamy na prezentację.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)