ŁÓDŹ GÓRNA, okolice ul. Rzgowska-Kurczaki
OBIEKT 2988 m.kw.
TEREN 1ha
CENA 8.900.000 zł + VAT

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt produkcyjny- mieszkalny w postaci 2 budynków produkcyjnych oraz domu o łącznej powierzchni 2988 m. kw. na terenie o wielkości 10311 m. kw. Teren ogrodzony, monitorowany, z 2 bramami. Części terenu utwardzone kostką brukową pod parkingi na samochody osobowe i ciężarowe. Działka uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną. Obiekt wyposażony w energię elektryczną, wodę, kanalizację, instalację c.o. 

Doskonała lokalizacja: bliskość strefy przemysłowej,  położenie wokół terenów fabrycznych Hutchinson, Emerson, oraz magazynów DHL i Terg


Nieruchomość składa się z:

Budynek A

Parter: pow. użytkowa 387 m kw., wys. 2,75 m. w tym dwa pomieszczenia biurowe 29 i 14 m. kw, 3 węzły sanitarne, kotłownia
Piętro: pow. użytkowa 380 m kw. wys. 3,0 m. w tym dwie szatnie, jadalnia, węzeł sanitarny

Budynek B

Parter: pow. użytkowa 945 m kw., wys. 3,0 m, w tym: pomieszczenie produkcyjne 280 m. kw, 5 pomieszczeń biurowych 203 m. kw, 3 pomieszczenia techniczne, garaż 92 m.kw, 4 węzły sanitarne, kotłownia, kuchnia, szatnia.
Piętro: pow. użytkowa 784 m kw., wys. 3,5 m, w tym: pomieszczenia produkcyjne 243, 138 i 113 m.kw, 2 pomieszczenia biurowe 39m.kw, 3 pomieszczenia techniczne łącznie 29m.kw,  2 węzły sanitarne, 2 szatnie

Możliwość wynajmu pomieszczeń, dostępne powierzchnie od 100 do 1200m kw. 

Parter łącznie 417 m kw. - czynsz wynajmu = 22 zł/m.kw./ m-c netto + media
Piętro łącznie 784 m kw. - czynsz wynajmu = 20 zł/m.kw./ m-c netto + media

Dom piętrowy z pięknym widokiem na trzy strony świata, podpiwniczony z garażem (trzy stanowiska) połączony z dwoma pozostałymi budynkami. Okna i drzwi z drewna egzotycznego. Podłogi: parkiet oraz terakota. W ogrodzie liczne nasadzenia, krzewy, kwiaty i mini staw. Dodatkowo w ogrodzie zbudowana komórka gospodarcza 46m2. Podjazd wyłożony kostką brukową. 

Powierzchnia użytkowa 421 m.kw. dodatkowo garaż 71m.kw.
Parter: salon z kuchnią 47m.kw., sypialnia 17m.kw., garderoba 4,5m.kw, łazienka 7,5m.kw, spiżarnia 4m.kw
Piętro: 4 sypialnie od 14-43 m.kw, łazienka 7,5m.kw, 2 garderoby 7m.kw
Piwnica: 6 pomieszczeń gospodarczych z oknami łączna pow. 181 m.kw

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!