Mamy przyjemność zaoferować Państwu KOMFORTOWY, UMEBLOWANY dom wolnostojący położony przy ul. Grunwaldzkiej w Gnieźnie, z dogodnym dojazdem do centrum oraz na obwodnicę i trasę S5.  Istnieje możliwość wykorzystania budynku jako 2-rodzinny (po przerobieniu werandy lub dobudowaniu zewnętrznej klatki schodowej). Dom nie wymaga nakładów inwestycyjnych.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki gruntu o powierzchni 662m2, zabudowanej piętrowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej w 1981r. (zbudowany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem 10cm, dach płaski ocieplony wełną mineralną i pokryty papą termozgrzewalną w dobrym stanie). Na działce ulokowany jest również wolnostojący murowany budynek gospodarczy z garażem (pow. ok. 65m2). W budynku mieszkalnym zamontowano stolarkę okienną PCV, wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz instalację centralnego ogrzewania (nowe grzejniki, piec gazowy). Na parterze zainstalowano klimatyzację, a w garażach bramy uchylne.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 150m2 plus podpiwniczenie z garażem. Parter domu liczący ok. 75m2 obejmuje 2 niezależne, przestronne pokoje (salon i sypialnię z szafą komandor), osobną kuchnię zabudowaną klasycznymi meblami ze sprzętem AGD, łazienkę z kabiną prysznicową i toaletą, werandę, hall i zejście do piwnicy (z 2 pomieszczeniami gospodarczymi, kotłownią, kuchnią z pralnią i garażem). 
Piętro o łącznej powierzchni użytkowej ok. 75m2 składa się z 3 pokoi (w tym jeden pokój przechodni, mogący służyć jako druga kuchnia, z wyjściem na taras), jasnej łazienki z oknem, wanną i toaletą oraz hallu z klatką schodową (zamykaną oszklonymi drzwiami na poziomie parteru).
Podłogi zostały wykończone zadbanym parkietem dębowym, panelami i eleganckimi płytkami. Na piętro prowadzą odnowione schody drewniane dębowe. 
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego 2-funkcyjnego firmy Junkers, we wszystkich pomieszczeniach są zamontowane nowe grzejniki konwektorowe.
Dużą zaletą prezentowanej nieruchomości jest wysoki standard urządzonych pomieszczeń, gustownie umeblowanych i wyposażonych. Ogromnego uroku dodaje miejscu zagospodarowany ogród z nasadzeniami drzew i krzewów. 
Teren działki jest płaski, posesja ogrodzona jest siatką, a od frontu ogrodzeniem z przęsłami metalowymi. Dojazd do posesji wyłożony kostką pozbrukową. Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty usługowe. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, dojazd asfaltowy.
Dogodne usytuowanie nieruchomości pozwala na szybkie dotarcie do centrum Gniezna, a także na obwodnicę Poznania.
Na terenie działki ustanowiona jest służebność przejazdu do działki w głębi (prawą stroną działki).
Od klienta kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne (wysokość do uzgodnienia).
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonuXXXXX111.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swój wymarzony dom, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości.Czekamy na Państwa w naszym biurze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 15:00, a pod telefonemXXXXX237 iXXXXX111 do godz. 19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)