Bieżanów – obszar Krakowa wchodzący w skład Dzielnicy XII Bieżanów-Prokocim. Dawna wieś w dolinie Serafy, przy trakcie do Wieliczki, Bochni, 10 km na południowy wschód od centrum Krakowa.

Mam przyjemność zaoferować Państwu połowę domu przy ulicy Laskowa 10. Oferowana część domu to kondygnacja druga, tzw. poddasze z osobnym wejściem do domu, z osobnym wjazdem na posesję i częścią ogródka za domem. 
Mieszkanie samodzielnie pełni funkcję osobnej nieruchomości z rozdzielonymi mediami i księgą wieczystą.MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE i to jest oczywisty spory atut, ponieważ pozwoli Państwu w każdym miesiącu zaoszczędzić kilkaset złotych. 
To nie jedyny atut wyboru właśnie tego mieszkania spośród podobnych ofert mieszkań w blokowiskach. Wymienię kilka najważniejszych. 
1. Stajemy się właścicielem gruntu o powierzchni 2,5ara a nie jak w przypadku mieszkania udziałów w gruncie w dziesiętnej części
2. Posiadamy spory ogródek i nie mamy sąsiadów na piętrach wyższych, którzy z balkonów obserwują ogródek a i niejednokrotnie zaśmiecają go.
3. Wokół domu jest miejsce na wiatę garażową na 2 samochody
4. Okolica jest bardzo spokojna i cicha a ulica Laskowa -  ślepa, występuje tu minimalny ruch na drodze, w zasadzie tylko na użytek mieszkańców oraz posiadaczy ogródków działkowych, mieszczących się przy końcu ulicy. 
5. Powierzchnia mieszkania to aż 135m2 i pomimo skosów aż 93m2 to wysokość użytkowa.
6. Sporym potencjałem jest rozkład pomieszczeń oraz dwa poziomy. Mieszkanie może służyć pod wynajem bo posiada 3 samodzielne sypialnie, części wspólne czyli łazienka kuchnia i salon mają duże powierzchnie, co jest niezmiernie wygodne, kiedy przebywa w mieszkaniu większa liczba osób. 
7. Przy obecnych cenach wynajmu, takie mieszkanie powinno miesięcznie zarobić ok. 5 tyś zł. + opłaty za zużycie mediów. 

Powierzchnia całkowita to 136m2 na co składa się:
PARTER:
- klatka schodowa 9,47m2
- przedsionek 3,99m2
- kotłownia z wyjściem na ogród 3,74m2
PIĘTRO:
- klatka ze schodami 13,64
- 1 sypialnia 13,75- salon z aneksem kuchennym 31,37m2
- 2 sypialnia 19,00m2
- 3 sypialnia 19,88m2- łazienka z toaletą 9,73m2
- garderoba 10,41m2
Powyższe powierzchnie liczone są po podłodze i łącznie mają 135m2
Powierzchnia mieszkania do skosów to 93m2

Aktualnie do ogrzewania mieszkania oraz wody używany jest prąd  ( bojler 120l ), w kotłowni znajduje się piec gazowy, który można przywrócić do działania, według gustu nowego właściciela. Obecny rachunek za prąd to ok 170 zł/mc, woda to rachunek miesięczny w okolicy 55 zł 

Dom wybudowany w latach 2007, stylem przypomina dworek. Mieszkanie nie wymaga większych prac remontowych, jedynie zagospodarowanie przestrzeni wokół domu według własnego gustu.  
Obecnie teren wokół domu to przede wszystkim zgrabny ogródek w którym stworzysz miejsce do wypoczynku wśród zieleni , oraz podwórko dla dzieci z np. basenem. Z boku budynku na utwardzonej powierzchni wybudujesz wiatę garażową. Działka ogrodzona z frontu kamiennym murem a wokół domu siatką osłoniętą żywopłotem i drzewami. 

Okolica domu bardzo spokojna, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, ogródków działkowych RODO. W odległości 200m przebiega kolej z Krakowa do Tarnowa przez Wieliczkę i stacja Kraków Bieżanów Drożdżownia, Ulica Laskowa łączy się z główną ulicą Bieżanowa czyli Bieżanowską a przy niej liczne sklepy, kościół, szkoły, przedszkola.

RE/MAX DUO współpracuję z Notus Finanse S.A. - Pośrednictwo Finansowe, pomagamy w zbadaniu zdolności finansowej oraz w uzyskaniu kredytu.

Zapraszam do kontaktu
Jonna Podgajska XXXXXX248

Kliencie KUPUJĄCY pamietaj, że prowizję opłaca wyłacznie sprzedający.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)