Polecam do wynajęcia piekną dużą wille na Wrocławskim Oporowie
Charakter wnętrza budynku mieszkalnego daje nam możliwość przekształcenia go w np. dużą kancelarię notarialną - adwokacką, przychodnię specjalistyczną, gabinety SPA lub masażu, a nawet pod budynek ambasady itp.
Dom o powierzchni użytkowej - 602,34m2, położony jest na działce o powierzchni ok 3000m2
Jest to dwupiętrowa willa z poddaszem użytkowym, z przejazdem w podcieniu, wykorzystywanym jako miejsce garażowe dla 2 samochodów.
Posadzki wyłożone zostały płytkami ceramicznymi, marmurem, deskami lub parkietem. Okna z PCV posiadają zewnętrzne rolety. Główne drzwi zostały wykonane z drewna. Jest to budynek o bardzo dobrych rozwiązaniach funkcjonalnych, wykonany z materiałów wysokiej jakości. Standard wykończenia bardzo wysoki, część materiałów (w tym drewno) importowane z krajów azjatyckich. Wyposażenie (meble) znajdujące się w willi pochodzą z Włoch lub Timoru i wykonane zostały z drewna hebanowego.
Od strony ogrodu znajduje się duży zadaszony taras ziemny, posiadający posadzkę z kamienia.
Parametry powierzchniowe poszczególnych kondygnacji:
Poziom 0 - Parter:
- hol - 17,7 m2
- salon - 36 m2
- aneks jadalny - 13,6 m2
- kuchnia - 11,3 m2
- spiżarnia - 5,8 m2
- komunikacja - 9,6 m2
- łazienka - 9,3 m2
- pomieszczenia gospodarcze - 13,9 m2
- pomieszczenie techniczne - 19,1 m2
Piętro I:
- hol - 29 m2
- salon - 72,5 m2
- salon kuchenny - 25 m2
- pokój gościnny - 24,1
- garderoba - 8,2 m2
- łazienka - 14,8
Piętro II:
- hol - 27,1 m2
- pokój gościnny- 16 m2
- sypialnia duża - 52,4 m2
- sypialnia mała - 24,4 m2
- łazienka 14.8 m2
- garderoba - 6,8 m2
Poddasze do zagospodarowania - ok 140 m2.
Obiekt został oddany do użytkowania w 2003 roku. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego Buderus, rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza.
Wyjątkowość tej nieruchomości polega na jej lokalizacji, (tylko 7 km od Wrocławskiego Rynku, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy) jak również na nietypowym wykończeniu i wyposażeniu budynku mieszkalnego.
Nieruchomość ta daje możliwość posiadania miejsca zamieszkania jak i miejsca pracy w jednej lokalizacji, a piękny ogród obsadzony starymi, potężnymi drzewami oraz śpiew ptaków pozwolą Ci się zrelaksować po ciężkim dniu.
Przedmiotowa nieruchomość ma ogromny potencjał i można ją wykorzystać na wiele sposobów.
Kształt działki jest nieregularny, teren ogrodzony, dobrze zagospodarowany, posiada zorganizowaną zieleń. Ogrodzenie oraz nawierzchnie utwardzone chodników i podjazdów wykonane zostały z granitu.
Wolne od zaraz
Cena najmu 12000zł/m2 + dodatkowo opłata za ogrzewanie (gaz) + energia elektryczna,i woda i śmieci.
Wymagana kaucja.
Więcej informacji
Marek Miszczyszyn
XXXXXXXXXX055
XXXXXXXXXX-38
e-mail: Adres email ukryty
www.aidanieruchomosci.pl
Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr licencji 15521