Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.

Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży domu z piękną, zadbaną działką, położonego w uroczej, kaszubskiej miejscowości gminnej Somonino!

OKOLICA:
Nieruchomość położona na obrzeżach Somonina, w okolicy domków jednorodzinnych. Panuje tu cisza i odprężający spokój. W zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, punkty usługowe, a także restauracje i najcenniejsze atrakcje kaszubskiej natury - lasy i jeziora. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego dom gwarantuje jednak doskonale szybki wyjazd z miasta i sprawną komunikację z większymi miejscowościami:
- do Gdańska ok. 47 min. drogi (ok. 38 km),
- do Kartuz ok. 15 min. (ok. 10 km),
- do Kościerzyny ok. 24 min drogi (ok. 25 km),
- do Żukowa ok. 19 min. drogi (ok. 16 km).

DOM:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 110 m2 wybudowany w 2012 roku. Zabudowa powstała na terenie działki o powierzchni 726 m2. Cała posesja ogrodzona, na granicy działki piękny, zadbany żywopłot. Przed domem znajduje się niewielki taras i miejsce na rabaty kwietne, za domem natomiast rozciąga się urocza przestrzeń zadbanego ogrodu z drzewami, krzewami oraz miejscem na ognisko. Powierzchnia działki oraz okalająca zieleń gwarantuje intymność i zacisze. Na posesji wzdłuż domu miejsce postojowe na samochody.

DOM:
Do domu prowadzą dwa wejścia: od frontu oraz od ogrodu.
Na parterze domu znajdują się: przedsionek, korytarz, 3 pokoje (w tym 2 salony i jedna sypialnia), duża widna kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Dzięki układowi pomieszczeń można wydzielić jeden pokój uzyskując salon i 2 niezależne sypialnie.
Na poddaszu domu znajduje się przestrzeń poddasza przystosowana jako oddzielne pomieszczenia ze skosami oraz niewielka łazienka z wanną lub przestrzeń na pralnię. Pomieszczenie łazienki wymaga dokończenia - zainstalowano już toaletę oraz wannę. Ścianki działowe na poddaszu z kartongipsu - możliwość aranżacji przestrzeni na nowo.

Media: woda z wodociągu miejskiego, ścieki odprowadzane do instalacji miejskiej, instalacja elektryczna, własne ogrzewanie zasilane gazem (instalacja gazowa ze zbiornika ulokowanego na działce) oraz kominek. Ciepła woda również z pieca gazowego. W najbliższym czasie Gmina planuje poprowadzić instalację gzową w drodze przy domu.

Budynek posiada pełną dokumentację odbiorową. Fundamenty domu wykonane z betonu żwirowego, ściany zewnętrzne budowane metodą cegła kratówka + wełna mineralna + pustak, ściany wewnętrzne budowane z cegły, trzony kominowe z pełnej cegły. Okna PCV. Dach kryty dachówką, ocieplony wełną mineralną 20 cm. Elewacja domu ocieplona styropianem o grubości 12 cm, wykonana również hydroizolacja.
Dom przygotowany do wprowadzenia z elementami do drobnego remontu.

Dzięki kameralnej przestrzeni i zwartemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia ekonomiczne utrzymanie. Nieruchomość idealna dla rodzin 2 + 1. Ujmujący ogród bez problemu gwarantuje przestrzeń na rekreację i odpoczynek.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nrXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Adres www ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)