Atrakcyjna lokalizacja i świeże powietrze.
Kaliska 155 (gm Łochów; 15km od Wyszkowa, 65km od Warszawy, blisko PKP - dojazd do warszawy w 50 min)
Przedstawiam Państwu ofertę murowanego domu o pow 192m2 położonego w otulinie lasów przy rzece Liwiec.
Dom posadowiony na zagospodarowanej (rabaty, krzewy, drzewa) działce o pow 1242m2, na której znajduje się również altana oraz schowek gospodarczy. W okolicy luźna zabudowa jednorodzinna oraz rekreacyjna.

Pełna galeria na naszej stronie

Dom z 1993r jest murowany (pustak+styropian 10cm), na poddaszu (wełna 10cm). Konstrukcja stropu drewniana, schody z drewna jesionowego. Na podłogach deska podłogowa oraz wykładzina.
Nietypowy układ wnętrza oraz rozmieszczenie pomieszczeń oraz dodatków, tworzą ciekawy i przyjemny klimat.
Dzięki lokalizacji (blisko rzeka Liwiec, lasy) oraz ciekawemu położeniu na działce, tworzy klimat do odpoczynku i rekreacji, a zarazem jest dobrze skomunikowany (10 min pieszo do PKP - 700m)

Połowa budynku podpiwniczona z przejściem do garażu, który jest dostawiony z prawej strony budynku. W kolejnej części bryły budynku, pomieszczenie dodatkowe, dwupoziomowe z przejściem nad garaż, które to może stanowić niezależną powierzchnię mieszkalną lub jako pracownia, usługi, biuro itp

UKŁAD POMIESZCZEŃ ( w kolejności od wejścia):
PARTER:
-przedsionek 2,5m2 z wejściem do piwnicy
-przestronny korytarz z oknem 12m2 - płn
-łazienka 4m2– prysznic, umywalka, wc
-kuchnia 18 m2 z wydzieloną strefą jadalną, dobrze doświetlona podwójnymi oknami - zach
-salon 25m2 z klimatycznym kominkiem, dużymi oknami oraz wysoką antresolą 7m - płd i wsch
dodatkowo wydzielona strefa gościnna 14m2 (łącznie 39m2) - zach

PIĘTRO:
-sypialnia 20 m2 – klimatyzacja - płn i wsch
-sypialnia 16 m2 – klimatyzacja - zach
-sypialnia 11 m2 – klimatyzacja - płd i zach
-łazienka 5m2 z oknem – wanna z hydromasażem, umywalka, wc - płn
-miejsce/kącik biurowy etc
-schody jak i kącik doświetlony światłem dziennym poprzez świetlik

PIWNICA - piec spalinowy z podajnikiem na ekogroszek, węgiel

PRZY BUDYNKU:
Dodatkowy, przylegający budynek (pustak + styropian 10cm) zawierający:
-garaż 24m2 z wejściem do piwnicy pod budynkiem mieszkalnym; nad garażem dodatkowe pomieszczenie 24m2 z przejściem do kolejnej części budynku
-pomieszczenia dodatkowe, dwa poziomy po 31,5m2 (jako niezależne pow mieszkalne, usługowe itp) połączone z pomieszczeniem nad garażem
Łącznie dodatkowe pomieszczenia to 87m2

Poza tym na posesji drewniana altana oraz murowany schowek gospodarczy.

Wjazd wyłożony kostką; reszta posesji zagospodarowana, zaroślami, krzewami, drzewkami oraz małym, klimatycznym zagajnikiem świerkowym. Jest także zadbany trawnik do rekreacji i wypoczynku.

OKOLICA
Idealne miejsce na wycieczki rowerowe wzdłuż rzeki, bądź po okolicznych miejscowościach, wycieczki piesze i spacerowe po okolicznych lasach (różnorodność owoców leśnych, a w szczególności grzybów i jagód).
Niezapomniane chwile na rodzinnych i/lub towarzyskich spływach kajakowych po rzece Liwiec. Spływy organizowane z różnorakich miejsc rzeki.
W okolicach, m.in. Zamek w Liwie (z XVIII w.) wraz z Muzeum Zbrojowni, Pałac i Folwark Łochów z XIX w., czy też Loretto z nowo pobudowanym Sanktuarium Matki Bożej Loretańskiej

Zaledwie 5 km do miasta Łochów oraz 700m do stacji PKP, skąd dojazd do Warszawy zajmuje 50min.
Najbliższy sklep - 1km

INFORMACJE TECHNICZNE
-woda miejska + własne ujęcie - hydrofor,
-kanalizacja- duże szczelne szambo 14m3
-prąd 3 fazowy,
-piec spalinowy z podajnikiem, ekogroszek, węgiel + kominek spalinowy
-klimatyzacje w sypialniach
-teren ogrodzony, alarm, domofon
-spokojne przyjazne sąsiedztwo
-podatek od nieruchomości -400zł/rok
-droga dojazdowa asfaltowa, dojazd bezpośredni droga utwardzona -200m

Zapraszam na prezentacje.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)