Oferuję do sprzedaży przestronny, wolnostojący dom z zagospodarowaną działką.
Dom posadowiony na działce powierzchni 1065 m² zlokalizowany w miejscowości Wałdowo, przy ul. Diamentowej 25, przy granicy z miastem Ostróda, nad jeziorem Drwęckim, do plaży jedynie 3 minuty spacerem!

Powierzchnia użytkowa domu (łącznie z garażem) wynosi 203,94 m2, całkowita 248,32 m2 (z poddaszem).
Dom jest funkcjonalny i bardzo korzystnie usytuowany względem stron świata. Funkcjonalny układ pomieszczeń tworzy przestronną, a zarazem intymną przestrzeń mieszkalną. 

ATUTY: nowoczesna bryła, duże przeszklenia, funkcjonalny układ, wykończenie z wysokiej jakości materiałów z dbałością o detale, otoczenie: w sąsiedztwie jezioro Drwęckie i plaża oddalona w odległości 130m, 3 minuty spacerem oraz hotel z aqua parkiem;  niskie koszty utrzymania; zadbana działka,  osłonięta od sąsiadów drzewami,  krzewami;  dwie łazienki, pralnia, garderoba; tarasy wokół sypialni i salonu; garaż dwustanowiskowy; prestiżowe osiedle. Idealny dom dla rodziny z dziećmi: na dole trzy sypialnie i przestronny salon z aneksem, a na drugim poziomie pokój gościnny oraz przestronny pokój gier i zabaw, łazienka z wc, oraz pomieszczenie gospodarcze.

Informacje podstawowe.
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym. Działka uzbrojona – doprowadzony jest prąd, gaz oraz sieć wodno-kanalizacyjna. Ogrodzenie ocynkowane (automatyczna brama i furtka z wideodomofonem) wzdłuż której rosną liczne drzewa iglaste i liściaste, dzięki temu na posesji jest intymnie.
Układ pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione Tobie na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z gazobetonu gr. 25 cm ocieplonych styropianem o grubości 18 cm. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Stolarka okienna PCV, trzyszybowa. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką.

Wykończenie.
Podłoga na parterze w części dziennej wykończona gresem, natomiast w pokojach panele wyższej klasy ścieralności AC5 w jasnym odcieniu. Schody naturalne dębowe wykończone stalową poręczą malowaną proszkowo. 
Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną (lakierowane białe matowe fronty) wraz ze sprzętem AGD tj. piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka oraz okap, sprzęty marki Bosch.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Centralne ogrzewanie gazowe. Budynek zasilony piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem wody. Parter wyposażony w ogrzewanie podłogowe, w sypialniach na parterze - grzejniki kanałowe, natomiast na poddaszu - standardowe grzejniki. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek. Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki Doors.

Działka.
Działka w kształcie prostokąta o płaskiej powierzchni, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami (iglaki, krzewy, kwiaty). Szeroki podjazd, ścieżki wokół domu oraz trzy tarasy- wyłożone kostką brukową. W ogrodzie została położona instalacja pod robot koszący do trawy oraz system automatycznego nawodnienia. Ponadto na terenie działki znajduje się studnia głębinowa, z której wykorzystuje się wodę do podlewania ogrodu.  Woda deszczowa odprowadzana do oddzielnego zbiornika znajdującego się na działce.

Otoczenie.
Dom położony w otoczeniu zabudowy o tym samym charakterze - zabudowa wolnostojąca jednorodzinna. W pobliżu plaża i aqua park (130m), znajduje się sklep spożywczy (750m), przystanek autobusowy (900m), stadion miejski (950m) oraz park (800m). 

Idealna oferta dla osób ceniących wygodę,  prestiż, wysoką jakość materiałów oraz osób  szukających domu w zasadzie bezobsługowego oraz intymnie usytuowanego.  Dom jest idealny dla rodzin z dziećmi, czy też rodziny dwupokoleniowej lub osób szukających domu na weekendowe wypady.

Zapraszam na prezentację - wyjątkowa nieruchomość już czeka!

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom.XXXXX517
e-mail: Adres email ukryty

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)