Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego na nowopowstającym osiedlu zaledwie 5 minut od Opola.

Nowy, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej wybudowany na podstawie indywidualnego projektu o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń i dużej przestrzeni, o metrażu 124 m2, w którego skład wchodzi:

PARTER
- garaż
- hol
- toaleta
- spiżarnia
- przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i ogród

PODDASZE
- korytarz
- cztery przestronne sypialnie
- łazienka

Nowoczesny budynek posadowiony na działce 3,2 ar z tarasem i ogrodem, na nowym osiedlu na przedmieściach Opola. Dwie kondygnacje o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, który tworzy strefę dzienną i nocną. Na parterze wydzielono hol z miejscem na zabudowę garderobianą, garaż z możliwością adaptacji na pomieszczenie biurowe, kuchnię lub inne, toaletę, spiżarnię, w której można umieścić pralkę z suszarką w zabudowie pionowej oraz serce domu przestronny salon z aneksem kuchennym, dużym przesuwnym oknem prowadzącym na taras i ogród. Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie, w tym jedna z możliwością wydzielenia garderoby, łazienka z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową. Korytarz wyposażony w świetlik, który w naturalny sposób doświetla tą strefę, a jednocześnie stanowi wyjście na dach budynku.

Budynek został wykonany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów budowlanych. Designerska stolarka okienna firmy Schüco, zapewniająca doskonałą izolacyjność termiczną, przy czym obniża koszty zużycia energii. Na parterze okno przesuwne typu HS z drewna sosnowego w kolorze czarnym. Na drugiej kondygnacji okna trzyszybowe PCV. Sterowana automatycznie brama garażowa firmy Hörmann, gwarantująca bezpieczeństwo oraz wysoki komfort użytkowania. Podwójna ściana między lokalami, tworzy dużą prywatność oraz izolację akustyczną. Budynek posadowiony na izolowanej płycie fundamentowej, co zapewnia skuteczniejszą termoizolację. Stropy wykonane jako żelbetowe o całkowitej grubości 30 cm. Wykończenie stropodachu membrana PVC. Zaletą pomieszczeń jest ich niestandardowa wysokość, 280 m. Zastosowane we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe, w połączeniu z pompą ciepła niemieckiej firmy Dimplex oraz możliwością zainstalowania instalacji fotowoltaicznej redukuje koszty eksploatacji budynku do minimum.
Przed budynkiem wykonane będzie utwardzenie z kostki brukowej z dwoma miejscami parkingowymi.

Bardzo dobra lokalizacja dla osób ceniących ciszę, naturę, spokojne otoczenie, z jednoczesnym bliskim dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się szeroko rozbudowana linia komunikacji miejskiej, sklep spożywczy, basen, przedszkole, wyspa Bolko.

Zapraszam na prezentację

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka
Typ własności: własność
Stan domu: nowy
Materiał budowlany: pustak
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: wysoki
Typ podłogi: panele
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: płaski
Garaż: w bryle
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2022
Kanalizacja: inna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Prąd: jest
Woda: miejska
Typ balkonu: ogródek, taras
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: inna
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Agnieszka Kuśmirska
XXXXX499
Adres email ukryty

LINK DO OFERTY:
Adres www ukryty/6137

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.