REZERWACJA REZERWACJA REZERWACJA
Dom w zabudowie bliźniaczej po generalnym remoncie, z dużą działką 984 m2 oraz z budynkiem gospodarczym i garażem. Idealna nieruchomość dla osób ceniących sobie bliską odległość od miasta. Atutem jest spora działka oraz niskie koszty utrzymania domu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Mykach gm. Dywity, 5 km od centrum Olsztyna. Jezioro Wadąg w odległości 1,5 km, w sąsiedztwie domu duży kompleks leśny.
Spokojne i przyjazne sąsiedztwo.
W odległości 50 m od domu przystanek autobusowy linii 108 i 112 kursujący do Olsztyna.
W sąsiedniej miejscowości Słupy oddalonej o 4 km jest szkoła podstawowa i przedszkole.
Najbliższy sklep w Wadągu w odległości 1,5 km oraz w Słupach również 1,5 km.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 948 m2, płaska, nasłoneczniona, graniczy z lasem.
Posesja ogrodzona z wjazdem przez bramę elektrycznie otwieraną.
Uzbrojenie: własna studnia, szambo, prąd, 2 zbiorniki na deszczówkę.
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o pow. 25,30 m2 z podłączoną energią i siłą.

BUDYNEK/WNĘTRZE:
Budynek w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony. Łączna powierzchnia użytkowa to 112,35m2 z czego 87,05 m2 to powierzchnia mieszkalna domu a 25,30 m2 - pomieszczenia przynależne - budynek gospodarzy.
Dom po generalnym remoncie: nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna, nowe grzejniki płytowe, wykonana elewacja wraz z ociepleniem. Okna PCV.
W 2016 roku wymieniono dach - blachodachówka.
Ogrzewanie nowym piecem na pelet - piec Pelux ze sterownikiem - założony w 2020 r. (zapas ogrzewania na cały rok), hydrofor, ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Rozkład pomieszczeń na parterze:
- kuchnia - 14,10 m2
- pokój - 13,80 m2
- przedpokój - 8,10 m2
- łazienka z wc - 6,30 m2
- piwnica - 9,75 m2

Rozkład pomieszczeń na poddaszu:
- pokój - 20,90 m2
- przedpokój - 4,30 m2
- łazienka z wc - 5 m2

Na podłogach w pokojach panele, w kuchni terakota.
Kuchnia po generalnym remoncie rok temu, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD.
Schody wewnętrzne drewniane. W korytarzu na parterze garderoba.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY:
Odrębna własność z założoną kw. Nieruchomość bez obciążeń.
Niskie opłaty związane z utrzymaniem.
Szybki termin przekazania.

Więcej zdjęć na: www.newhouse.co

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. XXXXXX881
Email: Adres email ukryty

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)