Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 151,61 m2 z ogrodem, który będzie idealnym miejscem dla rodziny z dziećmi.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w pięknym otoczeniu lasów i terenów rekreacyjny, zaledwie 15 min do Uzdrowiska Konstancin-Jeziorna oraz Centrum Handlowe Stara Papiernia z pełnym zapleczem usługowo-handlowym: butikami, sklepami, drogerią, winiarnią, kwiaciarnią, dobrymi restauracjami i kawiarniami. Około 1 km węzeł obwodnicy Góry Kalwarii. W bliskiej odległości znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, supermarket, apteka oraz inne punkty usługowe. Dodatkowym atutem są ścieżki do biegania, trasy rowerowe, ośrodki rekreacyjno-sportowe i stadnina koni - idealne miejsce dla osób prowadzących aktywny styl życia.
Nieruchomość:
Dom z prywatny ogrodem o powierzchni 600 m2. Duża przestrzeń działki pozwala na jej wygodne zagospodarowanie w miejsce do wypoczynku, miejsce grillowe.
Duże przeszklenia salonu otwierają wnętrze domu na otaczający ogród, wychodzący na przeciwległe strony budynku zapewniając prywatność. Garaż posiada drzwi na tylną stronę działki, z powierzchnią do zaaranżowania pod np. domek narzędziowy.
Dom w stanie deweloperskim. Dojazd do posesji od drogi publicznej, z prywatną drogą utwardzoną.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Salon z jadalnią - 25,31 m2
• Kuchnia - 7,88 m2
• Spiżarnia - 1,50 m2
• Gabinet - 11,30 m2 + wnęka
• Łazienka - 2,47 m2
• Korytarz - 2,53 m2
• Holl - 2,75 m2
• Kotłownia - 8,07 m2
• Garaż jednostanowiskowy - 23,47 m2
I Piętro:
• Sypialnia - 13,12 m2
• Pokój - 13,12 m2
• Pokój - 9,77 m2
• Łazienka - 8,01 m2
• Korytarz - 5,07 m2
• Klatka schodowa - 4,48 m2
Specyfika wykonania:
• Piece elektryczne, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, z WYPROWADZENIAMI i możliwością zmiany na POMPĘ CIEPŁA , WYPROWADZENIEM pod FOTOWOLTAIKĘ.
• TYNKI WEWNĘTRZNE ZACIERANE GIPSEM.
• Dach pokryty dachówką ceramiką firmy ROBEN - ( w lecie zapewnia komfort termiczny górnego piętra nie nagrzewając pomieszczeń, wyciszenie w czasie deszczu).
• Dom postawiony na PŁYCIE FUNDAMENTOWEJ nie na zwykłym fundamencie.
• Strop między kondygnacjami z Czamaninka, schody wewnętrzne na piętro żelbetowe.
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z betonu komórkowego o grubości 24cm bloczek H+H.
• Ocieplanie zewnętrzne ścian styropianem grafitowym o grubości 15cm (bardzo dobry współczynnik przenikania ciepła -Lambda 0,031 ) + tynk silikonowy.
• Okna PCV Avanti, trzyszybowe, profile 6-komorowe Salamander w kolorze Antracyt malowany dwustronnie. Na górze okna dzielone, górna cześć może być otwarta a dolna zamknięta, dając zabezpieczenie dla zwierząt i małych dzieci. Każde okno sięgające do podłogi z zamontowanym ciepłym parapetem.
• Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe.
• Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym firmy „Krispol’’.
• Rynny i rury spustowe PCV w kolorze antracyt z możliwością instalacji odprowadzenia deszczówki.
• Instalacja elektryczna - ponad 80 punktów z wyprowadzeniem pod montaż fotowoltaiki.
• Instalacja teletechniczna na parterze w salonie, gabinecie oraz sypialniach.
• Instalacja alarmowa dół.
• Instalacje ogrzewania. - ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Ogrzewanie podzielone na strefy.
• Instalacje domofonu.
• Na podjeździe do garażu kostka i kamień dekoracyjny.
Dodatkowe informacje:
Istnieje możliwość wykończenia domu wg dodatkowych ustaleń
Kupujący nie płaci podatku PCC!
Promocja jesienna! - Polowa bliźniaka w cenie 799 000 PLN!
Oferujemy na sprzedaż dwie połowy nowoczesnych bliźniaków (oddzielna KW na każdą połowę bliźniaka), łączonych jedynie garażem.
Zapraszam na prezentację!
Domy na sprzedaż Tomice
Domy bliźnaki na sprzedaż Tomice
Domy 5 pokojowe na sprzedaż Mazowieckie, Tomice