Mam przyjemność zaprezentować pensjonat w Polanicy Zdrój o powierzchni całkowitej  624 m2 usytuowanej na działce o wielkości 1486 m2.
Budynek wolnostojący z okresu międzywojennego z zadbanym ogrodem i domkiem grillowym stanowiącym dodatkowy atut posiada 19 pokoi.

ROI 10%
Lokalizacja
Willa położona w Starym Zdroju-Południe w strefie „0”, w Parku Zdrojowym w odległości 200 m od kompleksu balneologicznego i pijalni wód, w cichej okolicy, w sąsiedztwie obiektów o medycznych, uzdrowiskowych i komercyjnych.

Opis
Obiekt wyposażony w recepcję, kuchnię, jadalnię, salę kominkową z barem, kotłownię oraz pomieszczenia magazynowe i techniczne na poziomie 0.
Na terenie posesji parking na 15 samochodów osobowych.
Działka z kostką granitową oświetlona stylowymi lampami.
Na terenie znajduje się domek grillowy z kamienia naturalnego o powierzchni 50 m2.
Konstrukcja budynku z cegły, kamienia naturalnego wraz z częściowym murem pruskim. Stropy ceramiczne i drewniane, więźba dachowa drewniana pokryta dachówką ceramiczną. Stolarka okienna z drewna mahoniowego.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z 2008 r. pozwala na prowadzenie usług lecznictwa uzdrowiskowego oraz usługi związane z obsługą ruchu turystycznego.
Pensjonat w okresie wakacji, ferii, Świąt i długich weekendów, generuje obłożenie na poziomie >90%.

Rozkład pomieszczeń


5 apartamentów
ilość miejsc w apartamentach - 22 
ilość pokoi 2 osobowych - 8 
ilość pokoi 3 osobowych - 5 
ilość pokoi 4 osobowych - 1
ilość miejsc w pokojach - 35
łączna ilość miejsc w pokojach i apartamentach - 57


Wszystkie apartamenty/pokoje z łazienkami wyposażone w telewizory.

Dodatkowe informacje
Ogrzewanie gazowe, instalacja elektryczna miedziana, instalacja ppoż.
Obiekt wybudowany został w technologii tradycyjnej, 5-cio kondygnacyjny (łącznie z przyziemiem),
Willa rozbudowana i zmodernizowana w 2009 roku, nie jest wpisana do rejestru zabytków.