Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
Nowy i przytulny dom w zabudowie bliźniaczej położony w graniczącej z Gdańskiem miejscowości Czaple, zaledwie 10 minut od Obwodnicy Trójmiasta. Nowiutki dom wykończony z dbałością o szczegóły, posiadający 3 przestronne sypialnie,  salon z jadalnią i miejscem na kominek, jednostanowiskowy garaż w bryle oraz ponad 400m2 ogrodu.  W sąsiedztwie nowoczesne domy jednorodzinne oraz bliźniaki. Nieruchomość polecana dla osób, które cenią sobie bliskość miasta (do granicy administracyjnej Gdańska ok. 2 km), a jednocześnie spokój, kontakt z naturą oraz sielskie krajobrazy. Dom Idealny dla rodziny z dziećmi, przyjazny dla zwierząt. Dostępność światłowodu o wysokiej jakości łącza i kącik biurowy to idealne warunki dla osób pracujących w trybie home office.

LOKALIZACJA:
Czaple to prężnie rozwijająca się miejscowość położona na obrzeżach Gdańska.  Świetnie skomunikowana z całym Trójmiastem i okolicznymi miejscowościami (ok. 7 km- Gdańsk Matarnia, ok. 3 km - Pępowo, ok. 4 km - Banino,  ok. 6km - Żukowo). Dogodny wyjazd w kierunku autostrady A1 i drogi ekspresowej S7 w kierunku Warszawy, w zaledwie 15 minut dotrzemy do gdańskiego lotniska, 10 minut do najbliższej stacji PKM.  W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz nowoczesny, dobrze zaopatrzony sklep spożywczy. Dogodnym rozwiązaniem jest zapewniony transport uczniów do szkoły w Leżnie autobusem szkolnym, dzięki czemu nie musisz tracić czasu na dowóz i odbiór dzieci ze szkoły, a one uczą się przy okazji samodzielności i nawiązują kontakty z rówieśnikami.  Nieruchomość położona jest w wyższej, malowniczej części miejscowości. W okolicy lasy i zielone tereny rekreacyjne. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom o powierzchni całkowitej 173,29 m2, wybudowany w 2021 roku, wykończony  i oddany do użytku  wiosną 2022. Posiada funkcjonalny i dogodny układ pomieszczeń, na jego powierzchnię użytkową -121,40 m2 , składają się:

PARTER:
- Hol - 6,33 m2
- Łazienka - 3,62 m2
- Kotłownia - 1,68 m2
- Kuchnia - 6,22 m2
- Przedpokój - 3,91 m2
- Salon - 23,20 m2 z wyjściem na taras
- Klatka schodowa - 4,64 m2
- Garaż - 18,44 m2.

PODDASZE UŻYTKOWE:
- Hol - 4,46 m2
- Sypialnia główna - 16,39 m2
- Sypialnia  1 - 11,68 m2
- Sypialnia 2 - 11,61 m2
- Łazienka - 4,75 m2
- Garderoba - 4,72 m2.

STRYCH, GARAŻ JEDNOSTANOWISKOWY, DODATKOWE MIEJSCE DO PARKOWANIA NA PODJEŹDZIE. TARAS Z KOSTKI, OGRÓD ok. 400m2 z wysianym trawnikiem.

Media podłączone, aktywne: gaz, woda, prąd, tv, internet ( światłowód), Na działce wkopany zbiornik bezodpływowy na ścieki 9,5m2. Teren ogrodzony, wewnątrz zamontowana jest instalacja alarmowa. Dom wyposażony w piec gazowy dwufunkcyjny. Możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych i kominka. Dom  słoneczny, energooszczędny i tani w utrzymaniu. Dogodny dojazd drogą wewnętrzną z płyt betonowych.

Wykończenie "dla siebie"  z wysokiej jakości materiałów, spójna aranżacja wnętrz  wykonana wg projektu architekta wnętrz.  Na podłogach deski drewniane ( dąb bielony)  i gres, praktyczne zabudowy lakierowane na wymiar w neutralnych kolorach,  dekoracyjne oświetlenie. w salonie, kuchni i łazience. 

Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD. Łazienka na parterze wyposażona w prysznic, umywalkę i wc. Łazienka na piętrze wyposażona w prysznic, umywalkę i wc z przejściem do garderoby.

Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, gotowy do wprowadzenia się od zaraz. Możliwość łatwego przywrócenia 4 sypialni na piętrze zgodnie z pierwotnym układem. 

Brzmi ciekawie? Zadzwoń  już dziś i umów się na prezentację.

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!