Lokal usługowy na wynajem!

Lokalizacja tuż przy Alejach Jerozolimskich
-odległość do Pałacu Kultury - 13 km odległość do administracyjnych granic Warszawy -2,5 km
-odległość od stacji WKD Reguły- 800 m ( 20 minut do Dworca Centralnego)
-odległość od przystanku autobusowego linii 717 200 m

Posesja duży teren
łączna wielkość działki 1400 m2, w tym 610 m2 podjazd od frontu budynku i 190 m2 z tyłu budynku
dwie bramy zdalnie sterowane
17 miejsc parkingowych + dodatkowych 8 poza terenem posesji
możliwość zawieszenia reklamy na ogrodzeniu od strony Alej Jerozolimskich
planowane postawienie bilbordu na stronę Alej Jerozolimskich

Budynek nowoczesny i uniwersalny
własność prywatna
ukończony w 2015 roku
wysoki standard
doskonale izolowany niskie koszty eksploatacji
klimatyzacja
stała ochrona agencji ochrony mienia
monitoring zewnętrznego i wewnętrznego on-line i rejestracją obrazu
efektowne oświetlenie zewnętrzne lampy z czujnikami ruchu i zmierzchu
nowoczesne urządzenia pozwalające na indywidualny pomiar zużycia ogrzewania, wody i prądu
możliwość zamieszczenia na budynku reklamy widocznej z Alej Jerozolimskich
Lokale duża dowolność łączenia, dzielenia i aranżacji
1. Magazyn -27,2 m2
2. Lokal handlowo-usługowy -121,5 m2
3. Lokal handlowo-usługowy - 119,5 m2
4. Magazyn -125,2 m2
5. Klatka schodowa - 38 m2
6. Lokal handlowo-usługowy - 123,9 m2
7. Lokal handlowo-usługowy - 70,9 m2
8. Lokal handlowo-usługowy/lokal mieszkalny 56,1 m2

Dogodne warunki wynajmu
korzystanie z powierzchni wspólnej
wywóz śmieci
objęcie alarmem, ochroną i monitoringiem
dostęp do serwerowni
breloki zbliżeniowe do domofonu i pilot do zdalnie sterowanej bramy wjazdowej
najemca dodatkowo pokrywa koszty eksploatacji wynikające z indywidualnego zużycia
umowa na okres minimum 12 miesięcy
kwartalny okres wypowiedzenia
kaucja w wysokości trzymiesięcznego miesięcznego czynszu rozliczanej w ostatnim kwartale wynajmu
możliwość negocjacji poszczególnych warunków

Polecam




Lokalizacja: Reguły
Powierzchnia lokalu: 670 m2,
Przeznaczenie: biuro,
Czynsz: 24 000 zł



Liczba pomieszczeń: 8,



Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Agata Łomińska
tel.: XXXXX567
e-mail: Adres email ukryty




--- Zapraszamy ---