Mieszkanie z własnym ogródkiem, tuż pod Poznaniem, to świetny sposób na to, by po pracy zakosztować na co dzień odpoczynku w bliskości natury. Takie 3-pokojowe mieszkanie czeka na swoich pierwszych właścicieli w kameralnej Willi Skowronek, położonej w Cerekwicy przy ul. Północnej, na terenie prężnie rozwijającej się podpoznańskiej gminy Rokietnica.

Posiada bardzo dogodną lokalizację – z dala od ruchliwej szosy, na obrzeżach miejscowości, a jednocześnie całkiem blisko jej centrum (przy ul. Północnej łączącej ulice Przybrodzką i Kokoszczyńską). Wokół pola, malownicze pasy zadrzewień śródpolnych, a w najbliższym sąsiedztwie enklawy nowych domów. Szybki dojazd do Poznania zapewnia natomiast bliskość węzła S11 – zachodniej obwodnicy miasta.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze 4-lokalowej willi o nowoczesnej stylistyce. Posiada bezpośrednie wyjście na ogródek (65 m2) z 2 pokoi. Taras od zachodu.

Mieszkanie w pełni wykończone – zamontowano panele i drzwi, zrobiono łazienkę i zamontowano meble kuchenne. Mieszkanie po raz pierwszy zmienia właściciela, więc nabywca nie płaci podatku PCC.

Na 42-metrowe mieszkanie składają się:
- salon z aneksem kuchennym (18 m2) i wyjściem na taras (6 m2)
- 2 pokoje (9 i 6,5 m2)
- łazienka (4 m2)
- komunikacja (w sumie 4,5m2)
Dodatkowo mieszkanie posiada schowek pod schodami (3 m2)

We wszystkich pomieszczeniach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie za pomocą energooszczędnej pompy ciepła (wkrótce zostanie zainstalowana przed budynkiem), instalacja przygotowana do podłączenia paneli fotowoltaicznych. Budynek podłączony do kanalizacji. W oknach opuszczane elektrycznie rolety zewnętrzne.

Taras, dojście do willi i przypisane do mieszkania 2 miejsca parkingowe wyłożone kostką betonową. Przynależący do mieszkania ogródek ogrodzony płotem.

Cerekwica położona jest w sąsiedztwie malowniczych, bogatych przyrodniczo terenów wzdłuż nurtu Samicy Pamiątkowskiej przepływającej między Jeziorem Pamiątkowskim (rowerem 15 minut do plaży) i Kierskim (ok. 9 km do plaży; tu działają też kluby żeglarskie). Dzięki temu w okolicy znajdują się ciekawe, częściowo zalesione, tereny spacerowe i rowerowe.

Zaledwie 600 m (dogodne dojście pieszo boczną drogą) do nowo wybudowanego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Cerekwicy. Do centrum miejscowości (jak i sąsiedniego Mrowina) niecały kilometr. Tam dostępny min. sklep Dino, różnorodne punkty handlowo-usługowe, restauracje, stacja benzynowa oraz kościół.

Z Cerekwicy jedynie 4,5 km do centrum Rokietnicy, gdzie czeka na mieszkańców cała infrastruktura, w tym Rokietnicki Ośrodek Sportu, biblioteka, szkoła, przedszkola, ośrodek zdrowia, liczne sklepy (m.in. Rossmann, Biedronka, Lidl, Pepco) oraz punkty usługowe i gastronomiczne.

Do Rokietnicy można również dojechać autobusem linii 832 – do przystanku ok. 500 m. Gmina Rokietnica wchodzi w skład tzw. aglomeracji poznańskiej, z którą posiada zintegrowany system transportu autobusowego.

Z Rokietnicy bardzo szybko można się też dostać do centrum Poznania pociągiem – do dworca Poznań Główny 20 minut. Przez Rokietnicę przebiega bowiem linia kolejowa Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursów składów pasażerskich. Odcinek został właśnie włączony do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej, a dworzec to zintegrowane centrum przesiadkowe. Stąd kursują też autobusy komunikacji miejskiej jadące (ok. 35 minut) bezpośrednio do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody.

Samochodem do centrum Poznania ok. 25 km. Do węzła Napachanie zachodniej obwodnicy miasta (S11) 6 km.

Zapraszam na prezentację mieszkania!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)