Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

LOKALIZACJA
Pięknie położona działka budowlana w Gołubiu - miejscowości w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca, na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, nad jeziorem Dąbrowskim. W najbliższych okolicach znajdują się liczne jeziora a największe z nich to jeziora Raduńskie, Ostrzyckie, Patulskie, czy mniejsze jezioro Kniewo.
Do stacji kolejowej około 1000m, do szkoły około 1200m, do najbliższego sklepu spożywczego około 300m, Kościół w odległości około 800m, jezioro Dąbrowskie zaś około 1800m.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka budowlana o powierzchni 1215m2, w kształcie przypominającym kwadrat. Nieruchomość położona jest blisko lasu, z pozostałych strony jest widok na pola i działki budowlane. Teren nieruchomości jest płaski, nieogrodzony.
Media (prąd, woda) w drodze dojazdowej do działki.
Dojazd do działki drogą asfaltową i około 200m drogą gruntową

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ
Nieruchomość według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Stężyca pełni funkcję terenów zabudowy mieszkaniowo usługowych. Można więc będzie prowadzić działalność gospodarczą usługową.

1) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości:
- 8,0m od krawędzi jezdni drogi powiatowej
- 6,0 m od krawędzi jezdni dróg dojazdowych ,
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: dla zabudowy mieszkaniowej maksymalnie 20%, w przypadku realizacji usług maksymalnie 30%
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: dla zabudowy mieszkaniowej 70%, w przypadku realizacji usług maksymalnie 50%
4) intensywność zabudowy: nie ustala się,
5) wysokość zabudowy: W nawiązaniu do istniejącej zabudowy, nie więcej niż 9,0m,
6) kształt dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci w przedziałach 40-45, 22-25 dla dachów z wysoką ścianką kolankową

ATUTY
Doskonałe miejsce do wybudowania domu w cichej i spokojnej okolicy, z przepięknymi widokami i czystym powietrzem. Jest również idealnym miejscem do uprawiania czynnego wypoczynku: spacery Nordic Walking, wycieczki rowerowe, jazda konna, kajakarstwo, w okresie zimowym zaś w oddalonej o około 5km Wieżycy narciarstwo oraz kuligi. Okoliczne lasy obfitują w grzyby i owoce leśne a liczne jeziora będą idealną bazą dla amatorów wędkarstwa.

JEŻELI ZAINTERESOWAŁA PAŃSTWA TA PIĘKNA NIERUCHOMOŚĆ SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!