Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 10648 m2 położonej w Emilianowie gmina Radzymin. Działka położona jest ok. 1 km od trasy S8 zapewniającej szybki dojazd do Warszawy, znajduje się przy nowej drodze asfaltowej. W drodze jest prąd.

Dla działki wydano pozwolenie na budowę hali magazynowej wraz z biurem o powierzchni użytkowej 1404 m2.

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Przeznaczenie w planie:
- 31.KDD Tereny dróg publicznych klasy drogi dojazdowej (445 m2)
- 11.KDD Tereny dróg publicznych klasy drogi dojazdowej (92 m2)
- 2.MN/U Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych (10110 m2)
- ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej - do 12,0 m;
- ustala się, że minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej lub zespołu działek
budowlanych, do których inwestor posiada tytuł prawny nie może być mniejsza niż 50%
- ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej oraz
wolnostojących usług nieuciążliwych, z zastrzeżeniem - na jednej działce budowlanej może być zrealizowany
jeden budynek mieszkalny
- nowo wydzielane działki budowlane winny posiadać powierzchnię nie mniejszą niż:
a) 1000 m² w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej wolnostojącej, realizowanej na
jednej działce,
b) 800 m² w przypadku realizacji jedynie zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej lub jedynie
wolnostojącej zabudowy usługowej,
c) 500 m² w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie bliźniaczej

Na części działki znajduje się urządzenie wodno-prawne - rów melioracyjny dla którego zostało wydane pozwolenie wodnoprawne na przesunięcie na skraj działki, skanalizowanie (rurą w ziemi) oraz odprowadzenie wód deszczowych do tegoż rowu. Dodatkowo separator dla wód deszczowych, ujęcie wody, oraz zbiornik pożarowy podziemny. Po za tym na działce zostały zrobione odwierty w celu sprawdzenia jakości gleby i poziomu wód gruntowych - wszystko jest w porządku.
Dla działki również zostało wydane pozwolenie na wycinkę kilku drzew znajdujących się w potencjalnej kolizji z zabudową.

Sprzedaż w oparciu o fakturę VAT 23% - nabywca nie płaci PCC 2%. Podana cena jest ceną brutto.




___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Adres email ukryty Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)