Na sprzedaż siedlisko oddalone od głównej drogi z dużym areałem ziemi w bajecznym zakątku z linią brzegową jeziora Kukowino. Miejsce ma bardzo duży potencjał do wykorzystania zwłaszcza pod agroturystykę, ponieważ okolica sprzyja do aktywności turystycznej. Są to obszary pagórkowate, typowe dla Mazur Garbatych.

LOKALIZACJA
Gąski jest to wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie oleckim, w gminie Olecko, zlokalizowana około 25 km od Ełku i 15 km od miejscowości Olecko.

Dom posadowiony jest na działkach 7/2 o pow. 6,2727 ha i 8/6 o pow. 3,7147 ha. Do siedliska przynależą działki 8/12 o pow. 2,5726 m2 i 232 o pow. 0,3800 m2 oraz droga zewnętrzna o nr ewid. 8/5 o łącznej powierzchni 13,13 ha.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią pola uprawne, jezioro Kukówko, rozproszona zabudowana mieszkaniowa i zagrodowa, obszar zabudowy mieszkaniowej i letniskowej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom
budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczonym, z poddaszem o powierzchni zabudowy 132 m2, wybudowany w 1984 r. Ściany zewnętrzne murowane, stropy żelbetowe. Konstrukcja dachu drewniana pokryta płytami azbestowo-cementowymi.
Na parterze budynku znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, zaś na piętrze znajdują się dwa pokoje, łazienka, kuchnia i korytarz.
Stolarka okienna PCV i drewniana. Na podłogach wykładzina PCV oraz deski.
Grzejniki w pomieszczeniach żeliwne i stalowe. Schody na piętro żelbetowe.
W piwnicy znajduje się garaż, pomieszczenia gospodarcze i kotłownia z piecem do podgrzewania wody i C.O. Dodatkowo w pomieszczeniach znajduje się tradycyjna kuchnia kaflowa.
W piwnicy znajduje się posadzka betonowa.
Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna.
Uzbrojenie: energia elektryczna, własne ujęcie wody, ścieki odprowadzane do zbiornika.

Stodoła
Budynek parterowy o powierzchni 250 m2. Rok budowy to 1980 r. Budynek o konstrukcji drewnianej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.

Budynek inwentarski
Budynek parterowy, podpiwniczony, składający się z dwóch części (część zachodnia pow. 97 m2, część wschodnia pow. 289 m2) o całkowitej powierzchni zabudowy 386 m2. Wybudowany został w 1930 r. o konstrukcji murowano -kamiennej i cegły. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.


Działka 8/12 o pow. 2,5726 ha ma kształt nieregularny, wydłużony, przypominający trójkąt. Nabrzeże przylegające do jeziora wynosi ok. 100 m. Teren lekko pofałdowany, przeważają użytki zielone.
Uzbrojenie w energię elektryczną - w północnej części działki znajduje się słup napowietrznej linii elektroenergetycznej

Działka 232 o pow. 0,3800 ha są to treny leśne, w skład wchodzi świerk, sosna, osika, brzoza. Ma kształt zbliżony do prostokąta, lekko pofałdowany. Jest to nieruchomość nieuzbrojona i niezabudowana i posiadająca dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość jest oddalona od siedliska ok. 3 km.

DODATKOWE INFORMACJE:
Teren posesji nie jest ogrodzony. W szczycie podwórka znajduje się sad, gdzie znajdują się liczne nasadzenia, krzewy i drzewa owocowe.
Siedlisko jest dla osób, które szukają miejsca do stworzenia własnego azylu lub planującej przekształcenie istniejących zabudowań gospodarczych, np. pod działalność agroturystyczną. Zwłaszcza, że dużym smaczkiem są 2 budynki wybudowane z czerwonej cegły, co może zaowocować stworzeniem świetnego miejsca wakacyjnego wypoczynku dla wczasowiczów czy bliskich.
Cisza, spokój sielskie klimaty, dostęp do prywatnej plaży, zdrowa ekologiczna żywność pochodząca z własnej ziemi oraz opał z lasu. Taki mały raj na ziemi.

Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście!

Sylwia Jarosz
Tel.XXXXX255
e-mail: Adres email ukryty



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)