KOMFORTOWY ORAZ FUNKCJONALNY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM, NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 4,24 A



OFERTA BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC !!!


ATUTY:
- płaska działka
- zgrabny projekt
- szybki dojazd do Krakowa
- wokół tereny zielone,
- zewnętrzne mechaniczne rolety podtynkowe we wszystkich oknach,
- 5 letnia gwarancja


DOM
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 100,8 mkw, położony na 4,24 a działce. Dom wykonany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Okna plastikowe, trzyszybowe. Ściany ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm. Strop nad poddaszem w postaci żelbetowej "czaszy", wylewany na mokro. Na dachu znajduję się dachówka ceramiczna. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Dom ogrzewany za pomocą kotła gazowego, ogrzewanie podłogowe w całym domu.


Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- wiatrołap
- korytarz
- pomieszczenie gospodarcze
- salon połączony z kuchnią, z wyjściem na taras oraz ogród
- wc
- kotłownia


Piętro:
- 3 osobne pokoje
- łazienka
- korytarz

Stryszek nieużytkowy

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 424 mkw. W pełni ogrodzona. Wybrukowany podjazd, podejście do domu oraz taras.

Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz oraz światłowód.

LOKALIZACJA:

- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, przychodnia zdrowia, plac zabaw itd...
- liczne tereny zielone w okolicy: Park Kajasówka oraz Rudniański Park Krajobrazowy
- 30 minut jazdy samochodem do Krakowa
- przystanek autobusowy w okolicy osiedla


OFERTA BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC !!!

ZACHĘCAM DO KONTAKTU. Z MIŁĄ CHĘCIĄ PRZEPROWADZĘ CIEBIE PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU TEJ NIERUCHOMOŚCI


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Balkon: jest
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100,8000
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
XXXXXX980
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.