AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
Tel. 509 863 247
 
Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 1674 m2 zlokalizowanej przy Ul. Solna, gmina Strumień, pow.cieszyński, woj śląskie z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.

Teren płaski, wymiary terenu to ok.40 m x ok. 37 m, sam dojazd do działki własnym pasem gruntu szer. 5 m i dł ok.40 m

### Nieruchomość płożona jest w obrębie Zabłocie Solanka, która została włączona do strefy uzdrowiskowej Goczałkowice Zdrój za sprawą wydobywanych od ponad 120 lat z przerwami z odwiertu " Korona " wód leczniczych jodowo - bromowych o największej na świecie zawartości jodu z głęboko położonych złóż.
Również miejsce słynące ze złóż borowiny - jedno z najlepszych w Polsce pod względem właściwości leczniczych.

Świetne miejsce do życia i pracy, strefa chroniona gdzie nie ma i nie będzie żadnych obiektów i zakładów pracy uciążliwych dla środowiska dzięki Unijnej sieci Natura 2000.
Dodatkowym atutem jest ok.900 m do rzeki Wisły i interesujący szlak Wiślany służący wypoczynkowi i rekreacji.


### Działka posiada olbrzymi potencjał usługowy w kierunku zdrowia a więc gabinety medyczne, gabinety Beauty , weterynaryjne, jak również w połączeniu z funkcją mieszkaniową, produkcyjną, handlową, dodatkowo przemysł w tym wydobywczy.
### Jest możliwość zakupu sąsiedniej nieruchomosci tj .domu do wykończenia celem osiągnięcia maksymalnych efektów inwestycyjnych.

### Powierzchnia działki 1674 m2

### Nr działki 1818/17 ( wydzielona została z działki nr 1818/13 )

### Przeznaczenie w MPZP :

23 P. UZ - ustala się:
1.Przeznaczenie podstawowe - przemysł wydobywczy i usługi zdrowia:
a) obiekty i urządzenia związane z produkcją i wykorzystaniem wody leczniczej – możliwość
przebudowy i modernizacji związanej z eksploatacją wody i lecznictwem,
b) utrzymanie ujęć wody (otwór „Tadeusz” i „Korona”) zlokalizowanych w Obszarze
Górniczym „Zabłocie”
c) utrzymanie istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych możliwością adaptacji,
d) usługi handlu.

2.Przeznaczenie dopuszczalne:
a) mieszkania związane z obsługą funkcji produkcyjnej i zdrowotnej,
b) zieleń o funkcji izolacyjnej,
c) ulice i drogi dojazdowe,
d) parkingi do obsługi terenów o funkcji usługowej,
e) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

3. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku remontów lub modernizacji istniejących obiektów lub budowy nowych:
a) minimalna powierzchnia, jaką należy przeznaczyć pod zieleń urządzoną – 30% działki budowlanej,
b) niezbędne powierzchnie postojowe – w granicach działki budowlanej,
c) forma architektoniczna budynków usługowych powinna spełniać następujące wymagania:
- wysokość budynków – do dwóch kondygnacji naziemnych,
- dopuszcza się podpiwniczenia budynków przy uwzględnieniu istniejących warunków
hydrogeologicznych.

### MEDIA:
- prąd - na działce sąsiedniej
- woda - sieć wodociągowa na działce
- gaz - sieć gazowa na działce
- kanalizacja - projekt

### INFRASTRUKTURA:

Szkoła Podstawowa - 600 m
Przedszkole - 360 m
PSB Mrówka Cyroń - 1 km
Supermarket - 700 m
Rynek w Strumieniu - 1,5 km
Basen w Strumieniu - 1,7 km
Łowisko Komercyjne Bąków - 5 km
Fontanna solankowa w Strumieniu 1,2 km
Zbiornik Goczałkowicki ok. 7 km
Tradycyjna Zagroda Rolna - Skansen Ochaby - 9 km

### KOMUNIKACJA:
- MIEJSCE BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANE - DO DROGI S1 - 6 km
- BIELSKO - BIAŁA - 29 km
- ŻYWIEC - 55 km
- WISŁA - 36 km
- TYCHY - 36 km
- CIESZYN - 26 km

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i kontaktu.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)