Opiekun oferty
Wioletta Grzesiak
Nr Licencji PFRN 22583

TEL.XXXXX602
SDP Nieruchomości

PIĘKNY DOM Z 2021 R. W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ. LUKSUSOWE 5 POKOI DLA RODZINY.

CENA: 2 650 000 ZŁ

W cenie pozostaje całość wyposażenia w zabudowie stałej.

Wnętrze wykończone materiałami najwyższej jakości renomowanych firm. Komfort, przestrzeń, naturalne barwy w połączeniu z drewnem i kontrastującymi akcentami zapewniają ponadprzeciętny charakter pomieszczeń. Dodatkowo całość wykończona z dużą dbałością o szczegóły.

Układ pomieszczeń domu jest starannie przemyślany i funkcjonalny.

STANDARD WYPOSAŻENIA:
Nieruchomość wykończona materiałami najwyższej jakości.
Salon w domu został zaaranżowany w taki sposób, że wydzielone są w nim dwie strefy: jadalniana - funkcjonalna i nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią oraz wypoczynkowa, częściowo oddzielona od pięknie doświetlonego salonu z wyjściem na taras i ogród.
Kuchnia w pełni przemyślana, zabudowana wysokiej jakości meblami, wyposażona w AGD najlepszych marek.

Lokal jest bardzo pięknie doświetlony, dzięki ogromnym oknom (ekspozycja wschód/zachód). Na szybach folie zaciemniające, na parterze rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Wysokość pomieszczeń - 275 - 400 cm.
Schody stanowią element zarówno funkcjonalny jak i ozdobny.
Dużym atutem jest starannie przemyślane i dobrane oświetlenie, które nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat. Dla komfortu użytkowników jest kameralny ogródek, taras na ostatnim piętrze, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, łatwe w utrzymaniu drewnopodobne gresy na parterze i drugim piętrze. Do tego mnóstwo miejsca do przechowywania - wygodny garaż, pralnia i pomieszczenie na siłownię na poziomie -1.

Otoczenie nieruchomości:
Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Klecińskiego, kameralne, zamknięte, prestiżowe osiedle z wewnętrzną drogą osiedlową. W zasięgu 5 min. spaceru pełna infrastruktura usługowa oraz przystanki komunikacji miejskiej, w tym tramwaj linii 7 i 17. W pobliżu nowe przedszkole i szkoła podstawowa.

Układ :
Poziom -1
-garaż na dwa auta 33,95 m2
- schowek pod schodami 1,12 m2
-komunikacja 9,01 m2
-pomieszczenie gospodarcze 15,75 m2
-kotłownia (pralnia) 9,01 m2

Poziom 0
- salon z jadalnią 33,03 m2
- kuchnia 7,59 m2
- WC 2,41 m2
- przedsionek 2,56m2
- szafa zabudowana 0,69 m2
- schody 4,17 m2
- taras z ogrodem 52 m2

Poziom 1
- sypialnia pierwsza 17,29 m2
- sypialnia druga 12, 34 m2
- sypialnia trzecia 10,57 m2
- łazienka 5,34 m2
- komunikacja 4,22 m2
- schody 4,19m2

Poziom 2
-pokój gościnny (poddasze) 18,61 m2
-łazienka 6 m2
-schody 4,19m2

Atuty:
- Stan idealny
- Wspaniale zaprojektowana przestrzeń
- 3 łazienki
- Garaż z miejscem na dwa auta z bezpośrednim wejściem
- Mnóstwo miejsca do przechowywania
- Klimatyzacja na poziomie 0 i II
- Ogrzewanie podłogowe na poziomie 0 i II
- Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze
- Ogródek z dużym tarasem
- Wnętrze wykończone z najwyższej jakości materiałów
- Nabywca przejmuje rękojmię deweloperską i gwarancję na wszystkie sprzęty i materiały
- Niskie koszty eksploatacji.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość szczególnie polecamy osobom poszukującym wypełnionego dobrym stylem, harmonijnego i wygodnego domu, który byłby bezpieczną ostoją dla całej rodziny.
Okolica spokojna i bezpieczna. W sąsiedztwie brak uciążliwej działalności. Bardzo dobre połączenie z Centrum.
Blisko na Bielany i AOW.

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Wioletta Grzesiak
TEL.XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości