INFORMACJA O DOMU:

Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej w gminie Ryczówek.
Dom o powierzchni 164m2 położony na malowniczej w pełni zagospodarowanej działce pełnej krzewów owocowych, drzew, miejscem na grilla i strefą odpoczynku rodzinnego.
Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z piwnicy, parteru, półpiętra i pietra z strychem.
Na parterze znajduje się przedsionek, kuchnia z jadalnią oraz odnowionym piecem kaflowym na węgiel i drewno (salon z kominkiem jest idealnym miejscem na zimowe wieczory), łazienka z prysznicem i ustawny przedpokój. Z salonu i kuchni mamy bezpośrednie wyjście na przeszklony ogród zimowy.
Półpiętro domu zostało wygospodarowane na obszerny salon, sypialnie oraz łazienkę z wanna, ta część domu idealnie sprawdzi się np. dla gości.
Na piętrze są cztery pokoje w tym jedna sypialnia z dużą garderobą. Z dwóch pokoi bezpośrednie wyjście na balkon. Dodatkowym pomieszczeniem jest strych ze wszystkimi przyłączami, który można dowolnie zaadoptować na sypialnie, sale kinową czy biuro. Piwnica składa się z garażu na dwa samochody, kotłowni w której znajduję się nowy piec na ekogroszek oraz pomieszczeń do dowolnej aranżacji. W jednym z pomieszczeń piwnicy znajduję się  metalowy zbiornik, który może służyć na deszczówkę do celów gospodarczych.

STAN DOMU:
Dom został odremontowany w 2020 roku.
Wymieniono instalację elektryczną,  wodno-kanalizacyjną, na ścianach położono gładź gipsową, podłogi w większości drewniane zregenerowane, wycyklinowane pokryte lakierem.
Okna w większości nowe PCV, Do wymiany drzwi balkonowe oraz okno na półpiętrze.
Zamontowane zostały rolety zewnętrzne. Obiekt domu monitorowany, brama wjazdowa oraz garażowa na pilot.
Dom idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi, jak i pod działalność pensjonatu, czy noclegów pracowniczych.

STAN PRAWNY
Odrębna własność z założona księgą wieczystą, grunty uregulowane.

LOKALIZACJA
W bliskiej odległości od domu znajduję się szkoła podstawowa. Dotarcie do niej zajmie nam około 10 minut spacerem, do przystanku autobusowego 500m skąd bezpośrednio dotrzemy do Olkusza. W bezpośrednim sąsiedztwie stadnina koni.
Jednak największym atutem samej lokalizacji są takie atrakcje jak 
- zamek Ogrodzieniec
- zamek Rabsztyn
- Jurna Chata
- Pustynia Błędowska
- Rezerwat Przyrody
- Staw zielony

Dom w bardzo miłym i uczynnym sąsiedztwie, polecany dla osób ceniących sobie ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą.


Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Izabela Czypek-Gudowska
Doradca ds. Nieruchomości
IZMAR NIERUCHOMOŚĆI
Tel:XXXXX056


Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.