Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca w miejscowości Stare Czaple nad jeziorem Kamionka. Odległość od Kartuz około 17 km, od Stężycy około 11 km, od Kościerzyny około 20 km, od Gdańska około 50 km.

NIERUCHOMOŚĆ
Piękna działka o powierzchni  9500 m2 położona nad samym jeziorem Kamionka z linią brzegową!
Teren jest nachylony w kierunku jeziora z pięknym widokiem.
Kształt działki jest nieregularny, teren nieogrodzony.
Media: Prąd na działce, woda na działce obok.
Większa część działki porośnięta jest młodym lasem  brzozowym, z możliwością jego wycięcia (drzewa do 50 cm obwodu nie wymagają zgłoszenia do gminy)
Brzeg jeziora jest czysty, nie porośnięty trzciną co nie zdarza się często.

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ
Działka położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej

1) linie zabudowy:
- maksymalne nieprzekraczalne w odległości 100,0 m od brzegu jeziora Kamionka,
-12,0 m od terenu leśnego
-pozostałe zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi
-zachowanie istniejących linii regulacyjnych dla obiektów zabudowy historycznej
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: maksymalnie 20%
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%
4) intensywność zabudowy: maksymalnie 0,5
5) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych do 9,0 m
- dla inwentarskich do 10,5 m
- dwie kondygnacje dla budownictwa mieszkaniowego, w tym poddasze użytkowe
- dla obiektów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej
6) kształt dachu: -dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40-45
- dla obiektów z podwyższona ścianką kolankową (do 1.20 cm) o kącie nachylenia połaci 22- 30

ATUTY
Piękna działka z linią brzegową położona nad malowniczym i czystym jeziorem.

Istnieje możliwość podziału terenu na dwie mniejsze działki.

,,MOŻE TO JEST WŁAŚNIE TWOJE MIEJSCE NA ZIEMI'' - ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!