Przedmiotem najmu są dwa pomieszczenia magazynowe, przygotowane pod mroźnie/chłodnie wraz z częścią biurową oraz sanitarną o łącznej powierzchni użytkowej ok. 165 m2, położone w Swarzędzu. Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana, w centrum Swarzędza, blisko przystanku autobusowego oraz wyjazdu na drogę krajową nr 92.

Rok budowy 1985, technologia budynku: materiał mieszany. Budynek z rampą załadowczą, parterowy, podpiwniczony, wyposażony w system kamer, ogrodzony, w dobrym stanie technicznym.

Wejście i wjazd od strony ulicy, drogą asfaltową. Miejsca parkingowe przed budynkiem. W bezpośrednim sąsiedztwie budynki o zabudowie mieszkalno-usługowej.

Pomieszczenie I:

mroźnia/chłodnia: powierzchnia: 30m2/60m3, możliwość mrożenia do -25 st. C; wysokość 2 m, szerokość drzwi: 1m.

Pomieszczenie II:
mroźnia/chłodnia kontenerowa: powierzchnia 25m2/55m3; możliwość mrożenia do -25 st. C; wysokość 2,15m, szerokość drzwi 1,27m.

Możliwość odkupienia od obecnego najemcy zainstalowanych urządzeń chłodniczych: agregatu, parownika oraz wymiennika ciepła.

Obecny agregat umożliwia uruchomienie obu mroźni do -25 st. C.

W przypadku nieodkupienia urządzeń chłodniczych wymagane podłączenie do istniejącej instalacji własnego agregatu wraz z całym osprzętem.
W pomieszczeniu głównym nad głównym wejściem zainstalowana jest instalacja chłodząca, która umożliwia zachowanie ciągu chłodniczego do +6 st. C.

Całkowita powierzchnia oferowana do najmu to 165 m2, w całości wyłożona glazurą. Oddzielna strefa odbioru zamówień, zaplecze socjalne, podłoga łatwozmywalna, niepylna.

Przyłącza mediów: woda, prąd (w tym siła), gaz. Możliwość ogrzewania części biurowej i sanitarnej gazem. Kanalizacja miejska.

Cena wynajmu: 3750zł/m-c (do negocjacji) + media

Wymagana 2-miesięczna kaucja.

Dostępność: od stycznia 2023.

Na prezentację zapraszam już dzisiaj!

Kontakt: Tomasz Klim tel. XXXXX273 email: Adres email ukryty

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)