Przytulny, zadbany mazurski dom z malowniczym zejściem do prywatnego pomostu na jeziorze Probarskim, objętym strefą ciszy. Taras z widokiem na wodę, wypielęgnowany ogród. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, łatwy do zaaranżowania na własne potrzeby. Możliwość prowadzenia działalności turystycznej w stojącym obok domu gościnnym i domku letniskowym. Zaledwie 6 km od Mrągowa. Idealne miejsce dla osób szukających życia blisko natury, miłośników sportów wodnych.

LOKALIZACJA:
Probark to spokojna mazurska wieś malowniczo położona nad jeziorem w gminie Mrągowo.
W promieniu zaledwie 2 kilometrów znajdziemy 5 pięknych rynnowych jezior: Probarskie, Juksty, Kuc, Wągiel, Wierzbowskie. Plaża gminna w Nowym Probarku. W odległości niespełna 3 km rozpościera się Puszcza Piska.
6 km do Mrągowa, 17 km do Mikołajek.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1300 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, w pełni zaaranżowana.
Teren ze schodkowym spadkiem w kierunku jeziora, nasadzenia, zadbany ogród. Wyznaczone miejsce na grill, zadaszona weranda z miejscem do biesiadowania. Wyznaczona ścieżka od domu do prywatnego pomostu i plaży.
Dojazd do nieruchomości w pełni drogą asfaltową.
Media: wodociąg gminny, kanalizacja, prąd, siła.

ZABUDOWANIA:
1) Dom mieszkalny
Budynek z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa ok 134 m2.
Dom wybudowano z czerwonej cegły. Na dachu dachówka, okna PCV, dom po generalnym remoncie 10 lat temu, instalacja elektryczna nowa - miedziana.
Ogrzewanie piecem na olej oraz piecem na węgiel i drewno. Woda ciepła z bojlera elektrycznego oraz z pieca.
Dom posiada dwa wejścia do budynku: wejście główne od strony ulicy oraz wejście z tyłu domu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- salon ok. 34 m2,
- kuchnia ok. 20 m2,
- weranda ok. 7 m2,
- sypialnia ok. 12 m2,
- łazienka ok. 4 m2,
- przedpokój ok. 6 m2.
Poddasze:
- 3 samodzielne sypialnie o pow: ok. 17 m2, 15 m2, 14 m2
- łazienka ok. 4,5 m2.

2) Budynek z pokojami gościnnymi
Wybudowany w 1998 r. Budynek piętrowy z użytkowym poddaszem. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Na dachu dachówka. Powierzchnia użytkowa wynosi około 134 m2.
Na piętrze budynku duży taras z pięknym widokiem na jezioro.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: kuchnia letnia ogólnodostępna, pomieszczenie rekreacyjne z widokiem na jezioro, pomieszczenie gospodarcze ok. 20 m2 + garaż ok. 20 m2.
Piętro: 3 samodzielne pokoje 2-osobowe z wyjściem na balkon od strony jeziora, korytarz.
Poddasze: apartament składający się z kuchni, łazienki i części sypialnianej, przeznaczony dla ok. 4 osób.

3) Domek letniskowy
Domek z konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową, powierzchnia około 45 m2.
Składa się z: salonu, kuchni, sypialni, łazienki i przedpokoju.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Niskie koszta utrzymania domu. Szybki termin wydania.

Zachęcam do umówienia prezentacji.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. XXXXX881
email: Adres email ukryty

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)