Niech nikogo nie zmyli sielska stylistyka tej nieruchomości. Dom jest bardzo solidny i pełen jest nowoczesnych rozwiązań. Ciepły, bezpieczny i  prawie samowystarczalny energetycznie.

Jak spełnienie marzeń...Niezwykły, całoroczny dom, z domkiem dla gości i wolnostojącym garażem. Posadowiony przy lesie, około 150m od jeziora Wysoka.
W promieniu 2 km aż 4 jeziora!!!
Prywatny raj dla miłośników przyrody i każdego, kto szuka ucieczki od zgiełku miasta.

LOKALIZACJA:
Kamień to wieś kaszubska, położona w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud. 26 km od Gdyni.
Wieś położona nad jeziorem o tej samej nazwie staje się miejscowością letniskowo-wypoczynkową dla mieszkańców pobliskiego Trójmiasta.

Dom znajduje się w urokliwej lokalizacji w sąsiedztwie lasów, Jeziora Wysoka (ok.150 m od domu), Jeziora Jelonek (ok. 500 m), Jeziora Kamień (ok. 1,2 km). Miejsce doskonałe dla amatorów wędkarstwa i miłośników sportów wodnych.  Jezioro Wysoka zarybiane przez PZW - szczupak, węgorz, sandacz i inne.
W odległości 7km wyciąg narciarski - Paczoskowo.

Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, bezpośrednio do posesji prowadzi droga utwardzona ( około 60m). Nieruchomość znajduje się w pobliżu zabudowań letniskowych. POLECAMY dla miłośników przyrody, ceniących ciszę i spokój. Nieruchomość doskonała również na inwestycję jako miejsce do wypoczynku i rekreacji dla wczasowiczów.

Odległość do zjazdu na Trasę Kaszubska to zaledwie 4 km.
Infrastruktura w postaci sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych w oddalonych o 1,5km wsi Szemud oraz 7km Kielno i Chwaszczyno.

DOM I POSESJA:
Dom drewniany, całoroczny, wybudowany z bala ( świerk sprowadzony z Norwegii, belki ręcznie heblowane), posadowiony jest na działce o wielkości 581m2.
Rok budowy 2021/22. 
Budynek doskonale docieplony, ściany zewnętrzne o grubości 35cm( półbal 5cm + membrany/folie + 10cm wełny + 11cm belka konstrukcyjna + folie + 5cm wełny + 3cm deska heblowana). Okna PCV P4 o podwyższonej jakości, szyby pancerne. Od wewnątrz żaluzje drewniane, na zewnątrz drewniane okiennice.

Dach dwuspadowy z wykuszmi, pokryty blachodachówką, na którym zamontowano panele fotowoltaiczne 8,5Kw. Niskonapięciowa, izraelska instalacja SOLAR EDGE - każdy panel działa niezależnie - zamontowana w październiku 2020r na starych zasadach

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Na parterze:
* Otwarta przestrzeń - hol połączony z salonem (ok 40m2), z kominkiem.
W tej przestrzeni również bukowe schody prowadzące na piętro.
Z salonu wyjście na zadaszony, bardzo prywatny taras (ok.40m2) z miejscem na grill, wyposażonym w meble ogrodowe; Ekspozycja tarasu południowo zachodnia.
* Osobna, jasna kuchnia (ok. 16m2);
* Łazienka z prysznicem (ok.7m2);
 Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową na wymiar oraz stylowe kredensy, stół z krzesłami oraz sprzęty AGD: lodówkę, piekarnik, zmywarkę, okap.
Na podłogach deska modrzewiowa, olejowana.

Na piętrze:
* 2 sypialnie ( ok 20m2 każda);
* Przestrzeń na garderobę;
* Przestrzeń na pralnię;
Dom bardzo ciepły, nastrojowy, urządzony w wiejskim stylu. Z niepowtarzalnym klimatem. 


Na terenie posesji posadowiono również wolnostojący, dwustanowiskowy GARAŻ z bramą uchylną, sterowana elektrycznie oraz DOMEK DLA GOŚCI ( ok. 25m2 - otwarta przestrzeń z nieużytkowym poddaszem). Na tyłach domku znajduje się drewutnia. 

Posesja monitorowana (kilka kamer rozmieszczonych na terenie nieruchomości), działka całkowicie zagospodarowana, ogrodzona, brama z kutego metalu, pięknie utrzymany ogród, piękne nasadzenia, drzewa i krzewy ozdobne, m.in.: akacja, magnolia, hortensje. Całość dekoracyjnie podświetlana - około 20 latarenek.
Wjazd do garażu, ścieżki i ciągi komunikacyjne wyłożone starobrukiem oraz miejscowo ciętym kamieniem polnym. 
Część posesji wypoziomowana i wzmocniona pod basen. 
Dojazd do posesji utwardzoną drogą GMINNĄ - około 60 m do drogi asfaltowej. 

Ogrzewanie elektryczne - Doskonałej jakości niemieckie grzejniki z 30-letnią gwarancja. 
Woda podgrzewana elektrycznie - Inteligentny bojler Ariston. 

Dzięki panelom fotowoltaicznym koszt miesięczny za energie to przez większość roku jedyne 46zł/mc. W grudniu 2022 - około 400zł, Na przełomie stycznia i lutego około 800 zł.
Ścieki odprowadzane są do wbudowanego szamba - 5m3 - w niedługim czasie planowana jest kanalizacja.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.














KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję