Optimum Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony na pięknej narożnej działce w Lublińcu.
Jest to wyróżniający się nowoczesną linią projektu dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku oraz dodatkowo drugim garażem przy budynku.
Funkcja użytkowa rozwiązana została na dwóch kondygnacjach, których powierzchnia użytkowa to 130m2.
Istnieje możliwość zamiany domu na dom parterowy o podobnym standardzie w Lublińcu lub okolicy Lublińca.

Z wiatrołapu mamy wejście do spiżarni, garażu i kotłowni.
Z korytarza wchodzimy do oddzielnej toalety oraz strefy dziennej parteru.
Tworzy ją doskonale doświetlony salon z przeszkloną ścianą z wyjściem na taras i ogródek, płynnie łączący się z częścią jadalną oraz kuchnią.
W salonie mamy piękny kominek, który jest dodatkowym zródłem ciepła i światła.
W korytarza mamy schody, które prowadzą nas na piętro gdzie ulokowano 3 wygodne sypialnie, 2 duże łazienki oraz pralnię.
Z korytarza na piętrze kolejne schody poprowadzą nas na poddasze gdzie jest przestronna, ustawna garderoba i suszarnia.

Dom jest niezwykle zadbany, dopieszczony i funkcjonalny łączy w sobie elegancję, nowoczesność oraz ekonomikę w wykorzystaniu powierzchni.

Dom został wykończony z najlepszych materiałów dostępnych na rynku.
Każde z pomieszczeń zostało urządzone z dbałością o najmniejszy szczegół.
W domu zastosowano najnowocześniejsze rozwiązania, dzięki którym dom jest niezwykle komfortowy, wygodny i funkcjonalny.
Dom został wyposażony w dobrej jakości sprzęt AGD ( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna )wszystko zostaje na wyposażeniu.
Pomieszczenia zostały utrzymane w jasnej, ciepłej i bardzo przyjemnej tonacji kolorystycznej.
Każde z pomieszczeń jest przemyślane i umeblowane tak by nie tylko cieszyć oko i pieścić zmysły ale przede wszystkim by było wygodne i funkcjonalne.
Wszystkie meble w każdym z pomieszczeń zostają w cenie.
W każdym oknie zostały zamontowane zewnętrzne, elektryczne żaluzje antywłamaniowe, wewnętrzne rolety, a także osłony przeciw owadom.

W letnie, upalne dni docenimy fakt, że dom jest klimatyzowany, a w pomieszczeniach możemy ustawić sobie taką temperaturę jaka nam odpowiada.

Dom posiada Monitoring i System Alarmowy.
Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa renomowana Firma ,, ALFA ,, która jest laureatem plebiscytu Orły Ochrony z 2021 roku i dla której ochrona osób i mienia nie ma żadnych tajemnic.

Media :
Prąd
Woda
Gaz
Kanalizacja
Światłowód

Budynek :

Wykonany z prefabrykatów wiórbetonowych, styrobetonowych  których cechą charakterystyczną jest lekkość, wysoka odporność na ogień, dodatkowo izolacja akustyczna oraz rewelacyjna, utrzymana na wysokim poziomie izolacja termiczna dzięki czemu pomimo wysokiej temperatury w domu koszty ogrzewania są bardzo niskie.
Dach pokryty dachówką.
Na dachu zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne, dzięki którym koszty utrzymania domu są niesamowicie niskie.
Okna PCV 3 szybowe - 5 komorowe z ekspozycją na wschód - zachód.

Standard wykończenia :

Na podłogach gres szkliwiony.
Na ścianach  wewnętrznych gładzie gipsowe.
Ogrzewanie podłogowe gazowe + dodatkowo kominek.
Kocioł kondensacyjny gazowy dwufunkcyjny firmy IMMERGAS objęty 5 letnią gwarancją.
Bezprzewodowy termostat do sterowania ogrzewaniem.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Drzwi wewnętrzne szklane, dzięki którym wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone i słoneczne.( Tafle z hartowanego szkła grubość 8mm bardzo trwałe i solidne ).
W całym domu zostało zastosowane oświetlenie ledowe.

Do budynku przynależy taras oraz dodatkowy garaż.
Działka ogrodzona.
Podjazd wykonany z kostki brukowej.
Taras wykonany z nowoczesnych płyt tarasowych, wielkoformatowych.
Brama garażowa elektryczna z napędem.
Działka pięknie zagospodarowana z dużą ilością zieleni.

Świetna Lokalizacja !!! 

Okolica charakteryzuje się  terenem zielonym, ciszą i spokojem, jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do ciągów komunikacyjnych.
W sąsiedztwie osiedle niskich domów w zabudowie szeregowej.
W niedalekiej odległości sklepy, przedszkole, szkoła.
W pobliżu pełna infrastruktura.
Położenie domu zapewni Państwu ciszę oraz spokój.
Niezależnie od tego jak wyobrażamy sobie dobry wypoczynek to ten dom oferuje Państwu powiew luksusu.

Jeśli szukasz pięknego, wygodnego i niezwykle komfortowego domu to ta oferta jest dla Ciebie !!!!





 
 




Zapraszam na prezentację!
Pomogę w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Zapewniam wsparcie Notariusza.

*Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego*

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)