Urokliwy dom wolnostojący w Lubaniu k. Włocławka.

Krótko :
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu przestronny dom wolnostojący, zlokalizowany w miejscowości Lubanie, położonej w bliskiej odległości do Włocławka. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i malowniczej okolicy, na działce o powierzchni 700 mkw.

Opis nieruchomości:

Budynek mieszkalny, wolnostojący.
Wybudowany w 1989 r.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z płaskim dachem.
Nieruchomość posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
Dom charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą.
Nieruchomość posiada częściowe podpiwniczenie oraz duży taras na piętrze budynku z bezpośrednim widokiem na atrakcyjny ogród.
Bezpośrednio do posesji prowadzi mało ruchliwa droga asfaltowa.

Dom podzielony został na:
Strefę dzienną (parter) : ulokowano tu duży salon z wyjściem na taras, kuchnię, spiżarnię, pokój (idealy do adapacji na gabinet lub pracownię), łazienkę, przedpokój, schowek, kotłownię, skład opału, zejście do piwnicy, wejście do garażu oraz wiatrołap.
Strefę nocną (piętro) : ta część składa się z takich pomieszczeń jak salon, trzy sypialnie, łazienka, dwa balkony oraz duży taras.

Podsumowanie:
Cena: 499 000 zł
Powierzchnia całkowita: 228,18 mkw.
Powierzchnia użytkowa: 160 mkw.
Garaż : 14,31 mkw. (możiwość powiększenia).
Rok budowy: 1989
Działka w kształcie prostokątu: 700 mkw.

Informacje dodatkowe:


Ogrodzenie:konstrukcja metalowa na podmurówce betonowej.
Materiał budowlany: czerwona cegła + pustak, (bez ocieplenia).
Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej.
Budynek wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną z odpływem do sieci miejsciej.

Rodzaj ogrzewania:
Ogrzewanie centralne, piec na Ekogroszek z 2018 r.

Atuty nieruchomości:


Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz fakt, iż nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych.
Kolejnym atutem jest cena oraz potencjał aranżacyjny nieruchomości.
Dom jest utrzymany w dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Został przeprowadzony remont generalny łazienek, natomiast postała część domu została odświeżona.
Nieruchomość jest dobrze doświetlona.
Następnym atutem domu jest ogromny, jasny salon z wyjściem na taras oraz widokami z okien na przepiękny ogród.

W cenie nieruchomości pozostają:
Kuchnia: zabudowa kuchenna ,lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa,mikrofalówka,okap.
Sypialnia: łóżko, szafa, komoda, dwie szafki nocne.
Pokój nr 1: meblościanka, kanapa, ława, dwa fotele.
Pokój nr 2: meblościanka, dwa fotele.
Łazienki: wanna, kabina prysznicowa, sedesy, umywalki, szafki pod umywalkowe.
W całym domu oświetlenie oraz karnisze.
Niemniej jednak wymienione meble i sprzęty są kwestią do ustalenia.

Dla kogo?


Nieruchomość ta jest wspaniałą okazją dla osób szukających spokoju i przestrzeni.
Dom usytuowany jest w spokojnej dzielnicy, idealnej do zamieszkania z rodziną i prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.
To perfekcyjny dom dla osób, które pragną odetchnąć od zgiełku codzienności w malowniczej miejscowości oddalonej o niespełna kilkanaście kilometrów od centrum miasta Włocławek.
Fantastycznie zagospodarowany ogród przypadnie do gustu osobom, które uwielbiają spędzać czas i odpoczywać na łonie natury.
To propozycja dla osób, które uwielbiają ogrodnictwo, a pokaźna działka oraz urozmaicona roślinność znajdująca się na niej, będzie cieszyć oko nowych właścicieli.
Jest to komfortowe miejsce do codziennej pracy zdalnej.
Dla ludzi, którym zależy na dobrej komunikacji z innymi częściami miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej.

Atuty lokalizacji:


Posesja zlokalizowana w spokojnej, malowniczej okolicy.
Lokalizacja sprzyja odpoczynkowi ale też aktywnej formie spędzania czasu.
Bliskość natury sprawia, że to miejsce, w którym łatwiej złapać oddech oraz odnaleźć spokój.
Jest to miejsce, gdzie każdy powinien się odnaleźć.
Bardzo łatwy i szybki dojazd, zarówno do Włocławka jak i Torunia (DK 91), oraz PKP.



Lubanie - wieś w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie włocławskim, w gminie Lubanie. Własność kapituły włocławskiej, położona była w II połowie XVI wieku w powiecie brzeskokujawskim.W latachXXXXX998 m iejscowość administracyjnie należała do województwa włocławskiego . Wieś jest siedzibą gminy Lubanie oraz największą jej miejscowośc ią.
Jak z komunikacją?
Świetne połączenie z komunikacyjne:
jedynie 1 km do pociągu, dodatkowo autobus podmiejski.
Przykładowe odległości: s klep spożywczy 180 m. Szkoła Podstawowa 400 m. przedszkole 550 m. przystanek autobusowy 900 m.
Miejscowość oddalona od: Włocławka 7 km., (16,5 km od Centrum Włocławka), Torunia 41 km, Łodzi 146 km, Warszawy 228 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Garaż murowany w bryle budynku. Dodatkowo miejsca parkingowe przy posesji.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz - Greger
☎️nr tel. XXXXX138
☎️ nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/tiwdl5

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo