Dom nad jeziorem Tałty

Wyjątkowa nieruchomość dla wyjątkowego nabywcy. Jeżeli Twoim marzeniem było posiadanie domu tuż nad brzegiem jeziora - to ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Dom o powierzchni użytkowej około 500 m2, położony na działce o wielkości 3215 m2, z bezpośrednim dostępem do Jeziora Tałty - z własną linią brzegową i pomostem przeznaczonym do cumowania motorówek. Znajduje się w wyjątkowej i pożądanej lokalizacji - w samym sercu Mikołajek. To popularna i tętniąca życiem miejscowość turystyczna, rokrocznie przyciągająca wielbicieli Jezior Mazurskich, pasjonatów sportów wodnych i miłośników regat.

Dom przepięknie położony na wzniesieniu, z którego mamy cudowny widok na jezioro. Na powierzchnię domu składa się część mieszkalna oraz część przeznaczona pod dochodowy wynajem.

DZIAŁKA o powierzchni 3215 m2.
Ogrodzona, bezpośrednio przy drodze.
Linia brzegowa Jeziora Tałty - około 60 m2.

POWIERZCHNIA BUDYNKU:
- całkowita - około 600 m2,
- użytkowa - około 500 m2,
- w bryle budynku - dwustanowiskowy garaż.

PARAMETRY TECHNICZNE:
- Budynek z 1997 r., wolnostojący z częścią mieszkalną i wydzieloną częścią pod usługi,
- murowany przy zastosowaniu betonu komórkowego, ocieplony 10-centymetrową warstwą styropianu i wykończony tynkami cementowo-wapiennymi,
- dwupiętrowy z poddaszem użytkowym,
- dach ocieplony, kryty dachówką ceramiczną.

MEDIA:
- Woda,
- Kanalizacja,
- Prąd,
- Ogrzewanie gazowe,
- W części mieszkalnej - kominek.

POMIESZCZENIA: .
Część prywatna znajdująca się na 1 piętrze:
- przestronny salon z kominkiem,
- sypialnia,
- dwie garderoby,
- dwie łazienki,
- dwie kuchnie,
- duży taras.
Część przeznaczona pod usługi:
Parter:
- trzy niezależne apartamenty, każdy z oddzielnym wejściem, łazienką oraz własnym kącikiem kuchennym,
- dwa przepiękne apartamenty z łazienkami, z którym mamy cudowny widok na taflę Jeziora Tałty,
II piętro:
- cztery niezależne apartamenty, każdy z łazienką. Dwa z apartamentów mają wyjście na balkon, z którego może podziwiać wschody i zachody słońca nad jeziorem.
Pomieszczenia dodatkowe:
- 2 pralnie,
- suszarnia,
- magazyn,
- kotłownia.

INFORMACJE DODATKOWE:
- 100-metrowy, prywatny pomost,
- garaż na dwa auta w bryle budynku oraz siedem miejsc postojowych na posesji,
- teren posesji zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami,
- na terenie posesji hydrofornia - do podlewania ogrodu przeznaczona jest woda pobierana z jeziora.

Stan techniczny nieruchomości oceniam na bardzo dobry. Trzy lata temu wnętrza zostały odświeżone.
Inwestując teraz, bez ponoszenia dodatkowych kosztów na remonty, możesz już teraz zacząć prowadzić dochodowy biznes.

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz w celu umówienia prezentacji nieruchomości, zapraszam do kontaktu




Więcej ofert na naszej stronie.

We speak english as well. If you are interested in our property offer please callXXXXX709 

Мы говорим по-русски. Если вы заинтересованы в предложении, звоните:XXXXX506

Sprawdzamy stan prawny nieruchomości. Kompletujemy dokumenty. Załatwiamy uciążliwe sprawy. Pomagamy w formalnościach kredytowych. Z nami możesz cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem zakupu wymarzonego mieszkania. Resztę zrobimy my!

Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz bezpośrednich oględzin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowana treść ma charakter informacyjny i może ulec zmianie.