Przedmiotem sprzedaży jest dom w stanie deweloperskim o powierzchni 150,7 m2, na pograniczu Rzeszowa i Tyczyna.

Oferta z rynku pierwotnego. Kupujący NIE PŁACI podatku PCC oraz prowizji.


Wysoki standard wykonania, ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze oraz instalacja alarmowa.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - KONDYGNACJE:

Poziom -1:
- garaż 23,1 m2
- komunikacja 8,2 m2
- pomieszczenie gospodarcze 7,3 m2
- garderoba 12,0 m2
- pomieszczenie gospodarcze 0,9 m2

Poziom 0:
- wiatrołap 2,1 m2
- garderoba 3,2 m2
- łazienka 3,5 m2
- komunikacja 4,9 m2
- pokój dzienny z jadalnią 29,5 m2
- kuchnia 5,9 m2

Poziom 1:
- komunikacja 7,8 m2
- łazienka 6,2 m2
- sypialnia 12,0 m2
- sypialnia 13,1 m2
- sypialnia 11,0 m2



ODLEGŁOŚCI:

- do granicy miasta Rzeszów- jedynie 1 km,
- Rynek Główny w Rzeszowie – zaledwie 8,7 km,
- Helios – 7,9 km,
- Politechnika Rzeszowska – 8,1 km,
- Galeria Millenium Hall – 6,9 km,
- Dworzec Główny PKP – 8,9 km,
- E.Leclerc – 5,9 km.



OPIS:
1. Konstrukcja budynku

- technologia tradycyjna,
- fundamenty lane betonowe beton B20 zbrojone stalą zbrojeniową fi 12,
- ściany fundamentowe z pustaka betonowego szalunkowego o gr. 24 cm i ściany kondygnacji nadziemnych z pustaka z pianobetonu o gr. 24 cm to gwarancja trwałości,
- stropy lane, betonowe ze zbrojeniem prętami żebrowanymi,
- kominy wentylacyjne – prefabrykowany betonowy- spełniające wymogi obowiązujące w 2019 r.,
- schody wylewane betonowe surowe,
- dach dwuspadowy – konstrukcja drewniana krokwiowa pokryta panelami z blachodachówki.

2. Instalacje w stanie surowym zamkniętym doprowadzone do budynku

- woda,
- zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe – eko-oczyszczalnia,
- liczniki wody zimnej – indywidualnie dla każdego domu,
- instalacja C.O. – możliwość rozprowadzenia wewnętrznego do kotłowni i kuchni,
- instalacja elektryczna – możliwość rozprowadzenia wewnętrznego.

3. Wokół domu wykończenie wchodzące w stan surowy zamknięty

- ocieplenie zewnętrzne – wyprawa elewacyjna na styropianie grubości 15cm i 20 cm + baranek 1,5,
- balustrady balkonowe tarasów – stalowe z wypełnieniem przeziernym,
- okna PCV z mikrowentylacją,spełniające wymogi obowiązujące w 2019 r. – firma „AdamS”,
- orynnowanie – PCV,
- automatyczna segmentowa brama garażowa – firma „Wiśniowski”,
- ogrodzenie zewnętrzne terenu osiedla– panelowe stalowe prefabrykowane na słupkach stalowych z podmurówką betonową prefabrykowaną,
- utwardzenie: droga, chodniki, parkingi oraz podjazdy z kostki betonowej i płyt jumbo.

4. Stan deweloperski obejmuje

- posadzka piwnicy – izolacja styropian poziomo 10cm, posadzka cementowa 5cm,
- tynki parter – gipsowe na ścianach i sufitach,
- tynki piętro – gipsowe na ścianach,
- posadzka wyższych kondygnacji – izolacja styropian poziomo 5cm, posadzka cementowa 4 cm i 5 cm,
- instalacja CO – piec gazowy jednofunkcyjny, rozprowadzenie instalacji po budynku, podłączenie pieca do komina spalinowego,
- ogrzewanie podłogowe na kondygnacjach 0 oraz +1,
- rozprowadzenie instalacji po budynku i przygotowaniu do montażu grzejników na poziomie -1 oraz grzejniki „drabinki” w łazienkach,
- rozprowadzenie instalacji wodno -kanalizacyjnej po budynku,
- rozbudowana instalacja elektryczna w budynku,
- przygotowanie instalacji elektrycznej pod montaż rolet zewnętrznych,
- instalacja alarmowa,
- zabudowa sufitu podwieszanego płytami GK na stelażu stalowym w pomieszczeniach poddasza.




ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Joanna Kluz
tel.:XXXXX628



Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)