***REZERWACJA***

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie bezczynszowe o powierzchni 56,43m2, znajdujące się na parterze budynku z lat 70-tych. Położone jest ono przy ulicy Osiedlowej w miejscowości Wiślinka gm. Pruszcz Gdański, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Sobieszewskiej.

Wraz z mieszkaniem sprzedawana jest sąsiadująca działka budowlana o powierzchni 810m2.

Posiadanie nieruchomości w tej lokalizacji umożliwia najem krótkoterminowy dla turystów odwiedzających pobliskie Sobieszewo i nie tylko.

LOKALIZACJA:
Wiślinka położona jest w niewielkiej odległości od Trójmiasta. Lokalizacja ta łączy ze sobą bezproblemowy dojazd do centrum Gdańska (ok. 15 minut), Pruszcza Gdańskiego (ok. 15 minut), a także Wyspy Sobieszewskiej (ok. 4 minuty) z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy.

Bliskość trasy S7 oraz istniejący tunel pod Martwą Wisłą, sprawiają iż w każde miejsce w Trójmieście możemy dojechać szybko i sprawnie. Należy także zwrócić uwagę na rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych, które zaprowadzą Cię do Wyspy Sobieszewskiej i nie tylko.

MIESZKANIE:
•Powierzchnia 56,43m2,
•2x pokoje, kuchnia, łazienka, WC/kotłownia, przedpokój,
•Do mieszkania przynależy piwnica oraz strych,
•Stan mieszkania: do odświeżenia, umeblowane,
•Ogrzewanie: piec węglowy,
•Dołączono rzut mieszkania, pokazujący rozkład pomieszczeń,

DZIAŁKA BUDOWLANA:
•Nr ewid 307/9,
•Powierzchnia 810m2,
•Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): MN3- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; dopuszcza się w budynku jednorodzinnym usługi turystyczne w formie pokoi gościnnych; dopuszcza się usługi z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła i inne usługi nieuciążliwe o powierzchnia całkowitej nie przekraczającej 30% całkowitej powierzchni budynku.
•Media: kanalizacja, woda, gaz w bezpośrednim sąsiedztwie, prąd na działce,
•Działka częściowo zabudowana – pomieszczenie gospodarcze,

Atrakcyjna cena 450 000 zł, to cena nie tylko za mieszkanie, ale także sąsiadującą działkę budowlaną o powierzchni 810m2. Mieszkanie idealnie nadaje się do celów własnych lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Działka umożliwia budowę domu jednorodzinnego, prowadzenie usług turystycznych, a także działalności handlowej, gastronomicznej i nie tylko.

W bliskiej okolicy znajdziecie:
Szkoła Podstawowa – ok. 450m,
Przystanek autobusowy ZKM – ok. 650m,
Biedronka/ Lidl – ok. 4 minuty,
Trasa S7 – ok. 5 minut,
Plaża Sobieszewo – ok. 8 minut
Rezerwat Przyrody Ptasi Raj – ok. 10 minut,
Stare Miasto Gdańsk – ok. 15 minut,

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał inwestycyjny drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Alicja Kaiser
tel. XXXXX265
email: Adres email ukryty

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)