Oferujemy Państwu na sprzedaż lokale znajdujące się w frontowej części kamienicy.
Ceny utrzymane do końca roku.
Mieszkanie w stanie do remontu.
W przypadku zakupu możliwość wyremontowania na korzystnych warunkach.
Mieszkanie sprzedawane za gotówkę.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w historycznej dzielnicy Krakowa, na Starym Podgórzu. W okolicy powstała dzielnica biurowa, która w dalej się rozwija, nieopodal znajduje się min. Centrum biurowe BUMA SQUARE BUSINESS PARK, Centrum biurowe TISCHNERA OFFICE, wartym podkreślenia jest że obecnie trwa tam budowa kolejnych powierzchni biurowych min.: BUMA SQUARE BUSINESS
PARK czy chociażby TISCHNERA OFFICE. Ponadto w odległości ok. 1.8 km znajduje się centrum usługowo-handlowe Bonarka. Na uwagę zasługuje połączenie komunikacyjne z rynkiem, dzięki któremu do centrum Krakowa, można się dostać w niespełna 10 minut drogi tramwajem, a w odległości mniejszej niż 1 km znajduje się Rynek Podgórski obfitujący w dużą sieć lokali usługowo-handlowych: restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, markety, bary mleczne.
KAMIENICA:
Budynek jest obecnie w fazie remontu, która to obejmuje:
- remont/przebudowa elewacji frontowej, elewacji od strony podwórza, piwnic;
- wykonanie wymiennikowni / kotłowni z wykorzystaniem sieci MPEC;
- wymiana instalacji elektrycznej, WOD-KAN w częściach wspólnych budynku (bez rozprowadzania instalacji
w lokalach);
- przebudowa instalacji gazowej lub jej likwidacja w częściach wspólnych budynku (w zależności od możliwości budowy
kotłowni z sieci MPEC);
- remont instalacji wentylacji;
- remont/rozbudowa ścian, stropów, poddaszy, balkonów, klatek schodowych;
- wykonanie miejsc na rowery w obrębie podwórka;
- wymiana konstrukcji i poszycia dachu;
- budowa stropu pomiędzy ostatnim piętrem a poddaszem.
Ponadto, do końca marca 2023 r. prowadzone są również prace w zakresie:
- prac rozbiórkowych;
- fundamentowanie, izolacje pionowe i poziome piwnic;
- wykonania naroży, przemurowań;
- przemurowania kominów;
- wykonania konstrukcji balkonów;
- wykonanie nowych stropów;
- wykonanie płaszczy na stropach pod piwnicami;
- wykonanie posadzki na gruncie w niepodpiwniczonej części parteru;
- wykonanie nowych ścian między lokalowych;
- wykonanie nowych schodów na klatce schodowej;
- wykonanie nowej więźby dachowej i poszycia dachu z montażem okien połaciowych, wyłazów dachowych, klap oddymiających, wymianą rynien, założeniem zapór i ław;
- korekty otworów na elewacjach.
LOKALE:
Prezentowane lokale znajdują się w frontowej części kamienicy położonej przy ul. Kalwaryjskiej
Lokal LU1 sprzedawany jest w stanie do remontu.
Powierzchnia użytkowa: 29,72 m2
Powierzchnia podłogowa: 28,02 m2
Lokal: 27,07 m2
Do lokalu przynależy piwnica: 2,65 m2
CENA: 479 000 zł (16 117 zł/m2)
Stan deweloperski: 19 117 zł/m2
Lokal LU1A sprzedawany jest w stanie do remontu.
Powierzchnia użytkowa: 22,93 m2
Powierzchnia podłogowa: 23,94 m2
Lokal: 22,93 m2
CENA: 409 000 zł (17 837 zł/m2)
Stan deweloperski: 20 837 zł/m2
Lokal LU2 sprzedawany jest w stanie do remontu.
Powierzchnia użytkowa: 30,25 m2
Powierzchnia podłogowa: 27,65 m2
Lokal: 26,40 m2
Do lokalu przynależy piwnica: 3,85 m2
CENA: 459 000 zł (15 174 zł/m2)
Stan deweloperski: 18 174 zł/m2
Lokal LU2C sprzedawany jest w stanie do remontu.
Powierzchnia użytkowa: 16,39 m2
Powierzchnia podłogowa: 17,27 m2
Lokal: 16,39 m2
CENA: 294 000 zł (17 938 zł/m2)
Stan deweloperski: 20 938 zł/m2
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.
KONTAKT:
Tomasz Bentkowski
T: ()XXXXX277
M: Adres email ukryty
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)
Lokale komercyjne na sprzedaż Kraków
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Kraków
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Kraków, Podgórze
Lokale komercyjne 1 pokojowe na sprzedaż Małopolskie, Kraków