Opiekun oferty:
Emilian Janusz
tel. XXXXX602

Oferta działu deweloperskiego SDP Nieruchomości - co zyskuje Klient:
- nie płaci podatku PCC,
- obsługę dedykowanego agenta, który asystuje w całym procesie zakupu nieruchomości,
- bezpłatne doradztwo kredytowe,
- możliwość zlecenia wykończenia pod klucz (za dodatkową opłatą),
- dostęp do ofert niepublikowanych w Internecie,
- możliwość skorzystania z ofert promocyjnych (o ile deweloper posiada takie w swojej ofercie),

Podstawowe informacje:
Lokal usługowy o pow. 52,38 m2 w stanie deweloperskim, poziom 0, wejście od ulicy, witryny, w odrestaurowanej stylowa kamienicy w jednym z najbardziej urokliwych miejsc wrocławskiej dzielnicy Psie Pole, gdzie przy odrobinie wyobraźni poczujemy się jak na starówce czeskiej Pragi.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Starego Psiego Polu tuż przy pięknie odnowionym zielonym Rynkiem z fontanną. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowo-gastronomiczna, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz doskonała komunikacja autobusowa.

Układ pomieszczeń:
- część handlowa 34,78 m2
- toaleta 2,87 m2
- zaplecze 14,56 m2

Aranżacja lokalu:
Lokal oddawany do użytku w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz zgodnie z wymaganiami klienta.

Lokalizacja:
Bezpośredni dostęp do terenów zielonych, nieporównywalnie szybki dojazd do centrum oraz bliskość do odrestaurowanego ryneczku starego Psiego Pola, z zapleczem handlowym i usługowym stanowią połączenie wygody i relaksu. W pobliżu znajdują się biblioteka, kino letnie, skwer z ławkami i fontanną, baseny, place zabaw, dyskonty, kościół, przychodnia medyczna i znana na całe miasto cukiernia Gądek. Pobliska trzypasmowa al. Jana III Sobieskiego łączy centrum z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W odległości 900 m znajduje się stacja PKP typu Park & Drive. Pobliskimi wałami i nowoczesnym ścieżkami rowerowymi można dojechać w północne rejony miasta lub w przeciwnym kierunku do centrum i na południe. W odległości 1 km znajduje się centrum handlowe Korona wraz z Castoramą, a nieco dalej Park Sołtysowicki, Park Szczytnicki, znana w całej okolicy Sielska Zagroda oraz naturalnie zalesione tereny wraz z pięknymi stawami w pobliskim Szczodrym.

Rekomendacja pośrednika:
Wyjątkowa okazja zakupu lokalu w budynku o niepowtarzalnym charakterze. Odrestaurowana kamienica w kameralnym miejscu pośród podobnej niskiej zabudowy. W otoczeniu ciszy i zieleni w doskonale skomunikowanym punkcie miasta.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Posiadamy własnych doradców kredytowych, którzy ocenią zdolność kredytową i dobiorą najlepszy na rynku kredyt.

Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy dodać podatek VAT w wysokości 23%.

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
tel. XXXXX602