Niesamowita rezydencja na Starym Mokotowie


Elegancki, unikatowy i ze smakiem wykończony 4-kondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni 615 m2, położony na Starym Mokotowie, wybudowany w 1926 r. Przepiękne wnętrza są doskonale doświetlony dzięki ogromnym oknom. Do budynku przynależy działka o powierzchni 893 m2. Duża liczba pokoi pozwala na aranżację przestrzeni w podziale na funkcje – reprezentacyjną, prywatną, fitness, bibliotekę i gabinet, etc. W piwnicy znajduje się sauna; do nieruchomości przynależy też garaż na 2 samochody.

Zalety
· Doskonała mokotowska lokalizacja w pobliżu Pól Mokotowskich
· Przedwojenny budynek wyremontowany i wyposażony w nowoczesne technologie
· Rezydencja z charakterem

Lokalizacja
=-=-=-=-=-=-=
Stary Mokotów to dzielnica sąsiadująca ze Śródmieściem. Od wielu lat uważana za jedną z najlepszych i najbardziej prestiżowych części Warszawy. Dawne warszawskie letnisko w okresie międzywojennym przekształciło się w dzielnicę willową. Obecnie Stary Mokotów to jedna z najlepszych i najdroższych dzielnic Warszawy - wpływa na to wyjątkowy klimat miejsca, liczne parki i tereny rekreacyjne, bliskość centrum i nadreprezentacja niskiej zabudowy w stosunku do większości warszawskich dzielnic, a także pamiętające początek XX w. kamienice. Stary Mokotów może poszczycić się bogatym życiem kulturalnym - są tu kina i najlepsze warszawskie teatry.

Budynek
=-=-=-=-=-=-=
Wybudowany w 1926 r. budynek to jedna z niewielu nieruchomości na sprzedaż w tej okolicy. 4-kondygnacyjna willa o powierzchni 680 m2 jest położona na blisko 900-metrowej działce z ogrodem. Jakiś czas temu budynek przeszedł gruntowny remont, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Na podłogach położony jest piękny parkiet, a w strefach częściej używanych (hol) - kamień. Uwagę przykuwają oryginalne drewniane schody. W salonie znajduje się kominek. Pomieszczenia na parterze mają bezpośredni dostęp do tarasu i zadbanego miejskiego ogrodu.


Standard wykończenia
=-=-=-=-=-=-=
- Meble w zabudowie na wymiar
- Przepiękne parkiety o unikatowych wzorach
- Marmurowe podłogi w najczęściej używanych pomieszczeniach - biała marianna
- Kominek z marmuru z pięknymi rzeźbieniami.
- Sauna w piwnicy

Rozkład
=-=-=-=-=-=-=
PARTER – Łączna powierzchnia: 128,71 m2

Holl – 28,17 m2
Pokój – 27,46 m2
Pokój – 21,16 m2
Pokój – 26,05 m2
Pokój – 16,34 m2
Toaleta – 3,28 m2
Pom. gosp. – 6,25 m2

PIĘTRO I – Łączna powierzchnia: 112,66 m2
Holl – 33 m2
Pokój – 22,08 m2
Pokój – 20,76 m2
Pokój – 15,37 m2
Pokój – 12,60 m2
Pokój – 8,85

PIĘTRO II – Łączna powierzchnia: 116,86 m2
Holl – 27,18 m2
Pokój – 10,95 m2
Pokój – 20,40 m2
Pokój – 8,50 m2
Pokój – 12,60 m2
Pokój – 6,30 m2
Pokój – 6,82 m2
Pokój – 8,33 m2
Pokój – 15,78 m2

W domu znajduję się piwnica z sauną o łącznej powierzchni 67, 42 m2 oraz garaż na dwa samochody.



Udogodnienia
=-=-=-=-=-=-=
· liczne parki i tereny zielone: Pola Mokotowskie, Park Dreszera, Park Morskie Oko;
· świetne warszawskie restauracje: Różana, Stary Dom, niezwykle popularna pizzeria Ciao a tutti, lodziarnia Jednorożec;
· kompleks sportowy Wodny Park
· komunikacja miejska: metro, autobusy, tramwaje
· sklepy spożywcze, delikatesy, winiarnie
· przedszkola, szkoły podstawowe i licea (Reytan, Kochanowski)


Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

CRYSTAL HOUSE
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA MOKOTÓW
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)