Biuro Dworakowski Nieruchomości oferuje
Do Sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 75 m2 Sępolno Wrocław

Sprzedam lokal handlowo-usługowy na Sępolnie.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym miejscu przy ul. Mickiewicza we Wrocławiu. Naprzeciwko Stadionu Olimpijskiego, Hali Wielofunkcyjnej, Domów Studenckich, Pól Marsowych. Do lokalu doprowadzony dojazd do zaopatrzenia, obok bezpłatny parking. Przez ostatnie 20 lat w lokalu prowadzony był sklep spożywczy z koncesją na piwo. Jest to idealna propozycja na kontynuację działalności typu sklepu spożywczego, apteki, lokalu handlowo-usługowego lub gabinetu.
Lokal składa się z 6 pomieszczeń i przynależnej do niego piwnicy. Powierzchnia lokalu wynosi 65 m a piwnicy 10 m2. Na wyposażeniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty typu:lady, regały, półki, box kasowy i inne. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym miejscu do prowadzenia działalności usługowej: przy ruchliwej ulicy, obok przystanki tramwajowe i autobusowe, w pobliżu AWF. Duże natężenie przemieszczania się ludności.
Bardzo niski czynsz miesięczny tylko: 182 zł/m-c

Lokalizacja
Świetna lokalizacja z doskonałym dojazdem w Śródmieściu przy ul. Mickiewicza
Obok znajduje się przystanek autobusowy, tramwajowy i liczne miejsca parkingowe.

Przeznaczenie
Nadaje się na: sklep spożywczy, biuro, gastronomię , działalność handlowo-usługową, gabinety
Ostatnio prowadzona działalność: sklep spożywczy

Pomieszczenia
Duża sala sprzedażowa o pow. 43 m2, pozostałe pomieszczenia socjalne: biuro, toaleta, szatnia, 3 magazyny, + piwnica 10 m2.
Lokal użytkowy ma wysokość pomieszczeń 2,5m,

Witryna - Okna od ulicy
Usytuowanie lokalu - Lokal położony jest na parterze

Miejsca do parkowania - Parkowanie przed lokalem
Dodatkowo
Lokal posiada rolety antywłamaniowe na pilota, instalację do monitoringu, przystosowany do klimatyzacji (była założona) odbiory sanitarne, podjazd dla zaopatrzenia.
Media: ogrzewanie elektryczne podłogowe, możliwość zmiany, ciepła woda - bojler elektryczny, umowa z Tauronem na 5 lat na bardzo preferencyjnych warunkach

Budynek
Lokal mieści się w budynku szeregowym wielorodzinnym na wysokim parterze, wejście po 3 schodkach

Zapraszam na prezentację lokalu
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Gaz: brak
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: elektryczne
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Własny parking: TAK
Opis miejsc parking.: Miejsca parkingowe przy lokalu
Rolety antywłamaniowe: TAK
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba pomieszczeń socjalnych: 4
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo