❗WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż, prezentujemy Państwu komfortowy, piętrowy dom wraz garażem dwustanowiskowym, na popularnym osiedlu domków jednorodzinnych, przy ul. Krępowskiej, osiedle Kolorowe (Chynów), w Zielonej Górze.

Na działce o powierzchni 1064 m2, został posadowiony dom, którego powierzchnia kubatura wynosi 314 m2, a powierzchnia użytkowa domu 152,7 m2. Budynek wybudowano w 2007r. , jest niepodpiwniczony, przykryty dachem wielospadowym. W bryle budynku mieści się dwustanowiskowy garaż o pow. 31,3 m2 , nad którym znajduje się taras dostępny z piętra.

We wrześniu 2022 wnętrze domu zostało odświeżone i odmalowane. Dodatkowo zamontowano nowe opierzenie na tarasie i wzmocniono podłoże tarasu. Aktualnie wymiany wymaga elewacja na garażu. Taras oraz wnętrze garażu jest do własnej aranżacji. Dom zbudowano z wysokiej jakości materiałów, z bardzo wysoką dbałością o szczegóły. Jesienią 2022 wymieniono poszycie dachu na dachówkę ceramiczną czarny połysk Raben. Budynek jest dobrze ocieplony, zamontowano drzwi antywłamaniowe, duże okna z PCV są uzbrojone w system alarmowy, z roletami antywłamaniowymi. W 2021 roku został zakupiony nowy piec gazowy dwufunkcyjny ARISTON, będący jeszcze na gwarancji.

Dom jest funkcjonalny . Na parterze mamy otwartą przestrzeń, w której wyodrębniono komfortowy salon z kominkiem, jadalnię oraz otwartą kuchnię. Dodatkowo mamy WC, hall i pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Na całym parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość sprzedawana jest z zabudowaną kuchnią ze sprzętem AGD. W skład sprzętów kuchennych wchodzą: duża płyta elektryczna (90 cm), zlewozmywak kamienny TEKA, zmywarka SIEMENS, piekarnik AMICA, mikrofalówka WHIRLPOOL, duża lodówka Side by Side SAMSUNG z kostkarką oraz podajnikiem napojów. Akacjowe schody zaprowadzą nas na piętro, które pełni funkcję wypoczynkową. Mieszczą się tam trzy widne i przestronne sypialnie, jedna z nich może pełnić rolę gabinetu. Łazienka z dużą wanną z jacuzzi zapewni chwilę relaksu pełną komfortu. W sypialni wymieniono panele podłogowe. Obie łazienki wymagają odświeżenia.

Spory ogród posiada automatyczny system nawadniania, jest też do własnej aranżacji. Dużym plusem jest własna studnia głębinowa. Woda za darmo (!) a to w okresie letnim oszczędność rzędu kilkuset złotych miesięcznie. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona(ogrodzenie betonowe)- brama wjazdowa ze stali kutej wykonana na zamówienie, podjazdy od strony czołowej wyłożone kostką granitową. Teren pozwala na postawienie dodatkowej wiaty lub garażu.

Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od centrum miasta (7 min) , zaraz obok pętli autobusowej MZK i myjni. Niedaleko: szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, sklepy: Lewiatan i Biedronka. W bliskiej okolicy znajduje się CRS, Dolina Luizy, Dolina Gęśnika, pełna infrastruktura: lekarze, restauracje.

____________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Beata Charewicz
tel: XXXXX823
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)