Wynajem lokal użytkowy ok. 180 m2. parter w kamienicy, Opole ścisłe centrum, wysoki standard.

Proponujemy lokal użytkowy usytuowany na parterze w kamienicy, w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Opola.
Pow. ok. 180 m2 , składa się z sali głównej o pow. ok. 90 m2. , sali dodatkowej o pow. ok. 32 m2. oraz pomieszczeń socjalnych, biurowych, sanitarnych i gospodarczego + piwnica ok. 20 m2.
Sala główna wysoka, z pięknymi podwieszonymi sufitami, profilowane filary, stylowa stolarka drzwiowa z ciemnego drewna oraz drewniane, ciemne ościeżnice okienne tworzą niepowtarzalne klimat we wnętrzu.
Lokal wyposażony w dwa odrębne wejścia /od frontu bezpośrednio z ulicy i od zaplecza z możliwością dostaw towaru/, wyposażony w trzy duże witryny. Od frontu na chodniku istnieje możliwość usytuowania ogródka letniego. Elewacja kamienicy wyremontowana i świeżo pomalowana.
Stan techniczny w wysokim standardzie :
- wnętrza i instalacje wewnętrzne po generalnym remoncie / posadzka będzie wykonana zgodnie z ustaleniami z przyszłym najemcą,
- wyposażenie w system klimatyzacji,
- wyposażenie w system wentylacji z centralą sterującą, dodatkowo dwa kanały wentylacyjne zewnętrzne od zaplecza,
- system alarmowy,
- instalacja c.o. własna - kocioł gazowy dwu-funkcyjny,
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
- rozbudowana instalacja wod-kan,
- odrębne liczniki prądu, gazu, wody.

Cena wynajmu netto : 12.900 zł. (do negocjacji ) + 600 zł. czynsz dla zarządcy + media wg. liczników.


Preferowana działalność : handlowa, gastronomiczna, biurowa, kancelaria itp.

POLECAMY !

Szczegóły oferty : A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d,

Agent: Małgorzata Kubisa, nr licencji 5216,tel.XXXXX557,XXXXX-31, Adres email ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MZK
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: dwustronne
Sieć komputerowa: TAK
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Pow. całk. handlowa [m2]: 120
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 120
Pow. zaplecza [m2]: 60
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Czynsz najmu netto /m2: 12900
Typ kaucji: do uzgodnienia


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=6313719

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Kubisa
XXXXX557
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna
Szarych Szeregów 34d
45-285 Opole
XXXXX991
azg.net.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kubisa (licencja nr: 5216)

--------------------------

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo