Restauracja / Kawiarnia / Gastronomia / Usługi / Handel

OKAZJA !!! Lokal kompletnie wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej (urządzenia kuchenne, sala, zaplecze) - brak dodatkowego odstępnego !

Świetnie nadaje się też pod inny rodzaj działalności.

Kilka minut spacerem od Długiego Targu !!!


Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 100 m2 mieszczący się na parterze prestiżowej inwestycji Brabank wybudowanej przez Invest Komfort w 2016 roku. Nowoczesna architektura budynku, doskonała lokalizacja bezpośrednio przy Motławie.


Lokal do tej pory przez wiele lat z sukcesem funkcjonował jako restauracja z koncesją na alkohol. Istnieje możliwość łatwej zmiany funkcji na usługową lub handlową.


Lokal składa się z sali głównej, zaplecza gospodarczego i łazienki, pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 5,97 m2, ogródka przed lokalem o powierzchni 50 m2 z możliwością stworzenia ogrodu zimowego oraz  poszerzeniem o dodatkową powierzchnię zieloną około 50 m2.  W lokalu została zwiększona moc elektryczna do 40 KW, przygotowana jest wentylacja i otwór do wyciągu gastronomicznego. Pod lokalem znajduje się pomieszczenie gospodarcze do którego po adaptacji można odprowadzać tłuszcz i olej. Lokal w pełni wyposażony - gotowy "od wejścia" do prowadzenia gastronomii.

Kuchnia, łazienka, pomieszczenie socjalne, wentylacja, klimatyzacja -po odbiorach Sanepidu


Lokal jest kompletnie wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, został zaprojektowany w ciekawy i funkcjonalny sposób, posiada dużą witrynę wychodzącą na deptak. Istnieje możliwość negocjacji ceny na "strat" - okres do ustalenia.

Lokalizacja
Lokal jest położony w turystycznym centrum miasta, przy głównym deptaku nad brzegiem Motławy z widokiem na przepływające statki. W bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, ul. Długiej, Bramy Żuraw i Wyspy Spichrzów. Dzięki doskonałemu położeniu lokal może generować bardzo atrakcyjny i stabilny dochód zarówno w sezonie jak i poza nim.

Zalety
- lokalizacja bardzo atrakcyjna turystycznie
- uczęszczany ciąg pieszy (spacerowy)
- bezpośredni widok na Motławę i przepływające statki
- duży ogródek przynależny do lokalu z możliwością zaadaptowania na ogród  zimowy
- urządzona kuchnia z możliwością dowolnej modyfikacji
- nie wymaga istotnych nakładów pod gastronomię
- po odbiorach Sanepidu
- duże szklane witryny
- strona południowa
- ładnie zaaranżowane wnętrza
- bliskość miejsc parkingowych

Opłaty
- czynsz 8000 zł + VAT
- czynsz administracyjny 1000 zł.
- opłata za media według zużycia
- kaucja do uzgodnienia

 
Zapraszam

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.