lokal biurowy o pow. 294 m2 do wynajęcia,
na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach Centrum Handlowego Panorama i Al. Witosa, poleca Property Office (tel. XXXXX117 , mail: Adres email ukryty)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność -od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Wysokość: 2,7 m
Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.
Wynajmujący potrzebuje ok. 5-6 miesięcy na przygotowanie powierzchni po podpisaniu Umowy Najmu.

Standard powierzchni biurowej:
-Energooszczędny system klimatyzacji i wentylacji,
-Podwieszane sufity,
-Przyjazne oświetlenie 500 lux,
-Podniesione podłogi 10 cm,
-Puszki podłogowe,
-Rolety okienne,
-Wykładzina w kaflach,
-Optymalny dostęp światła dziennego,
-Otwierane okna,
-Optymalne moduły podziału powierzchni,
-Czujniki dymu

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 4116 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 18 PLN/m2,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,25%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców zaplanowano ok. 40 naziemnych i 620 podziemnych miejsc parkingowych.
Szatnie i natryski dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony- 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Kompleks składa się w budynków mieszkalnych oraz biurowo-usługowych wraz z szeregiem udogodnień. Atutem założenia jest przemyślana koncepcja zagospodarowania terenu.

7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 14 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia w kompleksie biurowym.
Monitoring i całodobowa ochrona.
Reprezentacyjna recepcja.
Zasilanie awaryjne.

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych, m.in. Wisłostrady i Trasy Siekierkowskiej.
Sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe, a w przyszłości połączenia tramwajowe.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4116 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:19725