Duży dom idealny dla dwóch rodzin, inwestycję pod wynajem lub działalność.

Polecam do sprzedania dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 170m2 i całkowitej 340m2 oraz przestronnych wnętrzach, na ogrodzonej działce o pow. 1454m2. Budynek jest w całości podpiwniczony oraz posiada duży strych do ewentualnej adaptacji. Piwnica składa się z 4 dużych pomieszczeń: kotłowni z piecem węglowym, pralni z piecem gazowym Termet, warsztatu i magazynu.

Nieruchomość położona jest w Katowicach, w dzielnicy Janów, przy ul. przy ul. Oswobodzenia 145.

Na parterze: wiatrołap, toaleta z oknem od wschodu, przedpokój oraz trzy pokoje: pokój z oknem od północnego wschodu, pokój z oknem od wschodu i małym pomieszczeniem (wcześniej w tym miejscu znajdowała się kuchnia ze spiżarnią), duży salon z dwoma oknami od zachodu, duża łazienka z prysznicem i umywalką.

Na piętro prowadzą drewniane schody.

Na piętrze: przedpokój, trzy pokoje (dwa z oknami od zachodu, jedno z oknem od wschodu), duża kuchnia ze spiżarnią z oknem od północnego wschodu, łazienka z oknem od wschodu wyposażona w wannę, umywalkę i WC.

Aktualnie parter domu wykorzystany jest pod działalność, największy pokój (salon) posiada oddzielne wejście z zewnątrz i znajduje się w nim stolarnia, w dwóch mniejszych pokojach znajduje się biuro i serwis rowerowy.

Na parterze na podłogach w wiatrołapie i toalecie marmur, w pokoju, w którym znajduje się biuro panele, w serwerowni marmur i deska drewniana, w salonie (stolarni) płytki, na piętrze w przedpokoju panele, w pokojach deska barlinecka, w kuchni deska sosnowa przykryta linoleum.
Na parterze na ścianach w wiatrołapie i toalecie boazeria, w pokoju, w którym znajduje się biuro panele plastikowe, w serwerowni deski drewniane w stylu zakopiańskim, w salonie (stolarni) tapeta i na suficie boazeria. Na piętrze na ścianach w przedpokoju i pokojach boazeria.
Łazienki w glazurze ściennej i podłogowej.

Dom z 1945 roku, zbudowany z cegły, ocieplony, dach pokryty płytą bitumiczną onduline, okna PCV. Budynek posiada dwa niezależne wejścia. Nieruchomość w całości ogrodzona, monitoring, posesja od frontu wybrukowana kostką. Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze, jeden o pow. 27m2, w którym aktualnie znajduje się sklep z akcesoriami i częściami do rowerów, drugi o pow. 50m2, w którym znajduje się sklep rowerowy, dwie altany i namiot.

Media: prąd, woda, siła, gaz, kanalizacja, Internet, telefon, dwa rodzaje ogrzewania: gazowe i węglowe.

Nieruchomość położona jest przy przelotowej drodze, dzięki czemu istnieje możliwość zarabiania z wynajmu reklamy na budynku, billboardzie lub ogrodzeniu. Bardzo dobry dojazd (bez korków) z centrum Katowic, Sosnowca, Mysłowic, Lędzin i Jaworzna. Odległość do zjazdu na autostradę A4 wynosi 4 km. Ponadto po drugiej stronie ulicy znajduje się parking. Do przystanku autobusowego 500m (6 minut spacerem).

W odległości 63m znajduje się pomoc drogowa, piekarnia (400m), gabinet weterynaryjny (750m), przedszkole nr 20 (650m), przedszkole miejskie nr 62 (850m), przedszkole (1,3 km), szkoła podstawowa nr 3 (950m), szkoła podstawowa (1,6 km), żłobek (2,7 km), I liceum ogólnokształcące (3,1 km), salon psiej urody (800m), sklepy: Biedronka (750m), Żabka (850m), Lidl (2,1 km), Media Expert (1,8 km), Hurtownia Selgros (2,4 km), Kaufland (2,8 km), Klub Sportowy (650m), Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji (1 km), siłownia (1,2 km), ośrodek hokejowy (lodowisko 1,8 km), kort tenisowy (2 km), przychodnia (2,3 km), stacja paliw (1,3 km), salon fryzjerski (1,5 km), etc.

Jest to doskonała oferta dla klientów poszukujących domu dla dwóch rodzin w dobrej cenie i świetnej lokalizacji. Z uwagi na swoje położenie nieruchomość może pełnić również funkcję usługowo-mieszkalną.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 31 zdjęć na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.:XXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
Adres www ukryty

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.:XXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.






W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)