Wynajmę duży dom dla pracowników firmy lub pod działalność

Do wynajęcia duży, dwukondygnacyjny (parter i piętro) dom wolnostojący o pow. użytkowej 170m2 i całkowitej 340m2, położony w doskonałej lokalizacji w Katowicach, przy przelotowej drodze z szybkim dojazdem do autostrady A4. Dojazd samochodem do centrum Katowic zajmuje 11 minut. Idealne miejsce na prowadzenie własnego biznesu i zamieszkania.

Dom położony jest w dzielnicy Janów, przy ul. Oswobodzenia 145, na ogrodzonej działce o pow. 1454m2, na której znajdują się również dwa budynki gospodarcze o pow. 27m2 i 50m2, w których prowadzone były sklepy z rowerami oraz akcesoriami i częściami do rowerów.

Na parterze: wiatrołap, toaleta, przedpokój, duża łazienka duża łazienka z prysznicem i umywalką oraz 3 pokoje, w tym jeden duży z oddzielnym wejściem z zewnątrz.
Na piętrze: przedpokój, 3 pokoje, duża kuchnia ze spiżarnią, wyposażona w sprzęt AGD: kuchnię gazową, piekarnik elektryczny, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę i zlewozmywak, łazienka wyposażona w wannę, umywalkę i WC.

Aktualnie parter domu wykorzystany jest pod działalność, w największym pokoju z oddzielnym wejściem znajduje się stolarnia, w dwóch mniejszych mieści się biuro i serwis rowerowy (istnieje możliwość przerobienia tego pokoju na kuchnię lub aneks kuchenny (pierwotnie znajdowała się tu kuchnia).

Na parterze na podłogach w wiatrołapie i toalecie marmur, w pokoju, w którym znajduje się biuro panele, w serwerowni marmur i deska drewniana, w salonie (stolarni) płytki, na piętrze w przedpokoju panele, w pokojach deska barlinecka, w kuchni deska sosnowa przykryta linoleum.
Na parterze na ścianach w wiatrołapie i toalecie boazeria, w pokoju, w którym znajduje się biuro panele plastikowe, w serwerowni deski drewniane w stylu zakopiańskim, w salonie (stolarni) tapeta i na suficie boazeria. Na piętrze na ścianach w przedpokoju i pokojach boazeria.
Łazienki w glazurze ściennej i podłogowej.

Media: prąd, woda, siła, gaz, kanalizacja, Internet, telefon, dwa rodzaje ogrzewania: gazowe i węglowe.

Opłaty:
- najem: 6000 PLN/m-c
- wszystkie media: prąd, gaz, woda i ścieki, wywóz śmieci, Internet, telefon, TV.
- kaucja: 6000 PLN

Dom z 1945 r., w całości podpiwniczony, z dużym strychem, zbudowany z cegły, ocieplony, dach pokryty płytą bitumiczną onduline, okna PCV, dwa niezależne wejścia. W piwnicy 4 duże pomieszczenia: kotłownia z piecem węglowym, pralnia z piecem gazowym Termet, warsztat i magazyn.

Nieruchomość w całości ogrodzona, monitoring, posesja od frontu wybrukowana kostką. Na działce ponadto dwie altany i namiot.

Nieruchomość położona jest przy przelotowej drodze, w odległości 4 km od zjazdu na autostradę A4. Bardzo dobry dojazd (bez korków) z centrum Katowic (11 min.), Sosnowca (9 min.), Mysłowic (6 min.), Lędzin (13 min.) i Jaworzna (18 min). Ponadto po drugiej stronie ulicy znajduje się parking. Do przystanku autobusowego 500m (6 minut spacerem).

W odległości 63m znajduje się pomoc drogowa, piekarnia (400m), gabinet weterynaryjny (750m), przedszkole nr 20 (650m), przedszkole miejskie nr 62 (850m), przedszkole (1,3 km), szkoła podstawowa nr 3 (950m), szkoła podstawowa (1,6 km), żłobek (2,7 km), I liceum ogólnokształcące (3,1 km), salon psiej urody (800m), sklepy: Biedronka (750m), Żabka (850m), Lidl (2,1 km), Media Expert (1,8 km), Hurtownia Selgros (2,4 km), Kaufland (2,8 km), Klub Sportowy (650m), Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji (1 km), siłownia (1,2 km), ośrodek hokejowy (lodowisko 1,8 km), kort tenisowy (2 km), przychodnia (2,3 km), stacja paliw (1,3 km), salon fryzjerski (1,5 km), etc.

Z uwagi na swoje położenie nieruchomość może pełnić funkcję usługowo-mieszkalną.

Budynek idealnie nadaje się na prowadzenie w nim działalności usługowej lub mieszkania na piętrze a prowadzenia działalności na parterze.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 31 zdjęć na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.:XXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
Adres www ukryty

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.:XXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.














W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)