❗WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy w Zielonej Górze przy ul. Zamkowej.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 68.2 m² mieści się na parterze budynku w zabytkowej kamienicy. Główne wejście do lokalu usytuowane jest przy ulicy, które poprzedzają dwa piękne łukowe filary. Witryna wraz z wejściem głównym wyposażona jest w elektryczną roletę zewnętrzną – ażurową, co pozwala na dodatkowe zabezpieczenie lokalu z możliwością ekspozycji towaru w witrynie. Dodatkowym atutem lokalu są grube mury, które zimą izolują ciepło, a latem powstrzymują przed nadmiernym nagrzewaniem się.

Lokal składa się z pomieszczeń tj.:
- przestronna sala główna, z dużą witryną od strony ulicy;
- jasne zaplecze socjalne;
- toaleta.

W lokalu zostały wykonane prace remontowe, które objęły rzeczy tj:
- wymiana oświetlenia;
- wymiana płytek wewnątrz lokalu oraz na zewnątrz;
- odświeżenie wszystkich ścian oraz sufitów;
- drobne prace w łazience;
- konserwacja rolet zewnętrznych;
- remont elewacji zewnętrznej budynku.
Dodatkowo Właściciel zamontuje dwufunkcyjny klimatyzator z opcją grzania i chłodzenia. Zamontowany jest również piec gazowy – elektryczny do podgrzewania wody jak i ogrzewania lokalu.

Nieruchomość położona jest w centrum miasta Zielonej Góry, nieopodal Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, deptaku, wokół ulokowane są dwa duże parkingi miejskie. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy spożywcze, sklepy odzieżowe, elektryczne oraz biura.

WARUNKI NAJMU:
• Czynsz najmu 2.900 zł/m-c
• Opłata do Zarządcy ok. 250 zł,
• Media wg faktycznego zużycia (gaz, prąd) oraz odpady komunalne,
• Preferowany długoterminowy okres najmu.
____________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Patryk Kujawiński
tel: XXXXX655
e-mail: patryk.kujawińAdres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)