Do sprzedania dom w Piastowie położony przy ul. Sienkiewicza - jako trzecia parcela od wjazdu z Alei Jerozolimskich.
Do stacji PKP w Piastowie jest ok 20 min spacerem, najbliższy przystanek autobusowy jest ok 300 m od domu. Dojazd do Warszawy pociągiem zajmuje nieco ponad 20 minut, dojazd do centrum Warszawy autem możliwy jest kilkoma różnymi trasami, co pozwala na szybką i komfortową komunikację w przypadku konieczności codziennych dojazdów do stolicy.

Dom został wybudowany w latach 80-tych ubiegłego wieku i oferuje powierzchnię całkowitą ok. 200 m2 (bez poddasza). Na parterze (oficjalnie jest to piwnica - jednak w rzeczywistości jest to typowy niski parter) jest przestrzeń ok 90 m2 z wydzielonymi 3 pokojami, kuchnią oraz pomieszczeniami technicznymi (duża kotłownia, hydrofornia). Na piętrze są trzy bardzo duże pokoje (18, 21 i 24 m2), kuchnia (16 m2), hol (7 m2) łazienka i osobne WC. Na ostatnim poziomie jest poddasze nieużytkowe możliwe do zaadoptowanie na potrzeby mieszkalno-rekreacyjne.

Działka ma 1200 m2. i oprócz domu mieszkalnego znajdują się na niej budynki gospodarcze o powierzchni niespełna 200 m2 i garaż o powierzchni 21 m2.

I to właśnie te budynki gospodarcze stanowią o unikalnej wartości tej nieruchomości. Wybudowane w ostrej granicy (w obecnych czasach zgoda nie do uzyskania!) odrestaurowane mogą być wykorzystane jako warsztat, hostel lub restauracja. Na ich fundamentach można wybudować nowy obiekt o różnych zastosowaniach. Ich posadowienie na działce nie ogranicza funkcjonalności całej nieruchomości i może stanowić jej odrębną część.
Budynki mogą służyć nowym właścicielom jako element biznesu (np. wynajem) co może pozwolić na dodatkowy dochód z nieruchomości.

Nieruchomości więc idealnym rozwiązaniem osób, poszukujących domu wraz z miejscem dla własnej działalności z możliwością rozbudowy.

Polecam i zapraszam na prezentację.

ATUTY:

Lokalizacja
Zabudowania gospodarcze
Możliwość rozbudowy
Duża działka
Dobra komunikacja
Możliwość uzyskania dochodów z nieruchomości
Uregulowany stan prawny

Cena: 1.990.000 zł.

____________________________________________________________________________________

A house for sale in Piastów, located at ul. Sienkiewicza - as the third plot from the entrance from Aleje Jerozolimskie.
It is about 20 minutes' walk to the train station in Piastów, the nearest bus stop is about 300 meters from the house. Access to Warsaw by train takes just over 20 minutes, access to the center of Warsaw by car is possible via several different routes, which allows for quick and comfortable communication in the event of daily commuting to the capital.

The house was built in the 1980s and offers a total area of ​​approx. 200 m2 (without attic). On the ground floor (officially it is a basement - but in fact it is a typical low ground floor) there is a space of about 90 m2 with 3 rooms, a kitchen and technical rooms (large boiler room, hydrophore). On the first floor there are three very large rooms (18, 21 and 24 m2), a kitchen (16 m2), hall (7 m2), bathroom and separate toilet. On the last level there is a non-usable attic that can be adapted to residential and recreational needs.

The plot is 1,200 m2. and in addition to the residential house, there are outbuildings with an area of ​​less than 200 m2 and a garage with an area of ​​21 m2.

And it is these farm buildings that constitute the unique value of this property. Built on a sharp border (consent not to be obtained nowadays!), And restored, they can be used as a workshop, hostel or restaurant. On their foundations, a new facility with various applications can be built. Their foundation on the plot does not limit the functionality of the entire property and may constitute its separate part.
The buildings can serve the new owners as an element of the business (e.g. renting) which can allow for additional income from the property.

Real estate, therefore, an ideal solution for people looking for a home with a place for their own business with the possibility of expansion.

I recommend and invite you to the presentation.

ADVANTAGES:

Location
Economic buildings
Expandable
Large plot of land
The possibility of obtaining income from real estate
Regulated legal status

Price: PLN 1,990,000.

__________________________________________________________________________________

Продається будинок в П'ястуві, що знаходиться на вул. Сенкевича - як третя ділянка від входу з Алеє Єрозолімських.
До залізничної станції в П'ястуві 20 хвилин ходьби, найближча автобусна зупинка приблизно за 300 метрів від будинку. Потягом до Варшави можна доїхати трохи більше 20 хвилин, автомобілем до центру Варшави можна дістатися декількома різними маршрутами, що дозволяє швидко та комфортно спілкуватися у разі щоденних поїздок до столиці.

Будинок був побудований в 1980-х роках і пропонує загальну площу близько 200 м2 (без горища). На першому поверсі (офіційно підвал, а фактично типовий низький) знаходиться приміщення площею близько 90 м2 з 3 кімнатами, кухнею та технічними приміщеннями (велика котельня, гідрофор). На першому поверсі три дуже великі кімнати (18, 21 і 24 м2), кухня (16 м2), хол (7 м2), ванна кімната та окремий туалет. На останньому рівні розташоване нежиле горище, яке можна пристосувати під житлові та рекреаційні потреби.

Ділянка 1200 м2. і крім житлового будинку є господарські будівлі площею менше 200 м2 та гараж площею 21 м2.

І саме ці господарські споруди становлять унікальну цінність цього майна. Побудовані на різкій межі (нині згоди не отримати!) і відреставровані, їх можна використовувати як майстерню, гуртожиток чи ресторан. На їх основі можна побудувати нову установку з різним застосуванням. Їх закладення на ділянці не обмежує функціональність всього майна і може становити його окрему частину.
Будівлі можуть служити новим власникам як елемент бізнесу (наприклад, оренда), що може дозволити отримати додатковий дохід від власності.

Нерухомість, отже, ідеальне рішення для людей, які шукають будинок з місцем для власного бізнесу з можливістю розширення.

Рекомендую та запрошую на презентацію.

ПЕРЕВАГИ:

Місцезнаходження
Господарські будівлі
Розширюється
Велика земельна ділянка
Гарна комунікація
Можливість отримання доходу від нерухомості
Врегульований правовий статус

Ціна: 1 990 000 злотих.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)