Teren położony w miejscowości Swarzędz Jasin, bezpośrednio przy drodze nr 92 Poznań - Września.
Działka nr 263/10 o pow. 5793 m2, o nieregularnym kształcie, posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego z dnia 5.02.2019 r,
zgodnie z którym teren ten przeznaczony jest pod aktywizację gospodarczą: produkcja, składy, obiekty magazynowe lub zabudowa usługowa lub obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m m2.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 70 %, powierzchnia biologicznie czynna - 15 %, maksymalna wysokość budynków do 32 m2
Teren jest niezabudowany, płaski i w pełni uzbrojony: energia elektryczna, woda, gaz, telefon, kanalizacja deszczowa.
Istnieje zjazd z drogi nr 92 usytuowany na wprost oferowanej działki.
Sporządzono analizę chłonności zagospodarowania terenu z której wynika możliwość zaprojektowania zabudowy produkcyjno-usługowo-magazynowej / projektowana powierzchnia zabudowy - 2513 m2/.
Po skraju powierzchni działki przebiega nowo ułożony gazociąg średnicy 150 mm, którego strefa kontrolowana wynosi 4 m, który nie utrudnia w żaden sposób zabudowy gdyż przebiega w pasie pomiędzy drogą nr 92 a nieprzekraczalną linia zabudowy.
W bezpośrednim sąsiedztwie wybudowano zakład produkcyjny oraz duży obiekt magazynowo - logistyczny. Teren stanowi własność osób fizycznych. Cena: 550 zł/m2 + VAT.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 443
Kontakt: Krzysztof Pawłowski tel. XXXXXXX874



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)