Przedstawiamy nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim na pożądanym i dobrze znanym osiedlu, jakim jest Julianów. Idealna inwestycja dla kogoś kto marzy o własnej aranżacji wnętrza według swojego projektu.

Opis domu:
Nieruchomość położona na działce 787mkw, przy ul. Łagiewnickiej o powierzchni użytkowej 180,04 mkw, składająca się z dwóch kondygnacji.
Na parterze duży salon z kuchnią z wyjściem na taras o powierzchni 30mkw i duży, piękny ogród, toaleta, kotłownia, pralnia oraz przejście do garażu. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 duże osobne sypialnie, w tym jedna z garderobą i bardzo duża łazienka z możliwością wstawienia wanny wolnostojącej, prysznica oraz drugi taras 30 mkw z wyjściem z jednej z sypialni. Okna w całym domu są bardzo dobrej jakości, 3 szybowe, na dole duże balkonowe drzwi przesuwne. Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku.

Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim. Na tym etapie dla potencjalnego kupującego istnieje możliwość przebudowy pomieszczeń. Dom graniczy jedną ścianą z budynkiem, który znajduje się od frontu ul. Łagiewnickiej, nie przeszkadza to w codziennym funkcjonowaniu. Jest usytuowany z tyłu, dyskretnie schowany, z osobnym wjazdem na posesję. Dzięki czemu gwarantuje ciszę, spokój i intymność.

Dane techniczne:
Na całej powierzchni zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, wyjścia na klimatyzację w każdym pomieszczeniu, rozprowadzone okablowanie do nagłośnienia również w każdym pomieszczeniu oraz wyjście na podłączenie kamer. Zainstalowany nowy piec gazowy dwufunkcyjny marki "Buderus", zrobione przyłącze na kominek, a w toaletach zamontowane toalety Geberit.

Całość wykonana z wysokiej jakości materiałów, dach jest płaski, ocieplony grubą warstwą specjalnego styropianu, zgrzewanego papą. Budynek z zewnątrz jest ocieplony i otynkowany. Na podwórku zostanie położona kostka brukowa oraz teren będzie wyrównany. Dołączony zostanie również gotowy projekt ogrodu.

Lokalizacja:
Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana, każda rodzina dobrze się tu odnajdzie, gdyż wokół znajduje się pełno zieleni, świetnie rozwinięta infrastruktura, w pobliżu sklepy, przystanki MPK, markety, rynek Bałucki, Manufaktura i wiele innych.
W pobliżu znajduje się również liceum przy ul. Sowińskiego, szkoła podstawowa Jaskrowa, przedszkole, bardzo bliska odległość do Arturówka i Łagiewnik oraz Parku Mickiewicza.

Najlepiej dla:
Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i prywatność. Ten dom sprawdzi się zarówno dla rodziny jak i dla inwestora, który może znakomicie wykorzystać potencjał tej nieruchomości. Przekonaj się sam i zadzwoń umówić się na prezentację! Złóż swoją ofertę cenową, porozmawiamy i ponegocjujemy.

Po więcej szczegółów i informacji zapraszam do kontaktu.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)