BEZ DODATKOWYCH OPŁAT I PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem oferty jest segment domu- lokal mieszkalny z udziałem w gruncie zlokalizowany w Poznaniu (Ławica) przy ul. Polickiej.

Bez dodatkowych opłat i prowizji.

Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim do samodzielnego wykończenia wnętrz.

Dom znajduje się na kameralnym, osiedlu dwukondygnacyjnych domów miejskich. Każdy z budynków mieści cztery niezależne mieszkania z tarasem i ogródkiem.

W strefie osiedla, wydzielonej szlabanem, znajdują się przynależne do lokalu dwa miejsca postojowe z możliwością opcjonalnego wyposażenia w stacje ładowania samochodów elektrycznych i wiatę osłaniającą pojazdy przed działaniem warunków atmosferycznych.

Oferowany dom posiada na parterze dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę i pomieszczenie gospodarcze w którym zlokalizowano piec grzewczy i sterowniki ogrzewania podłogowego. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka.

Wyjątkowym atutem nieruchomości są wysokie pomieszczenia o wysokości 3,00 m.

Ekspozycja ogrodu północno-zachodnia zapewniająca nasłonecznienie w drugiej części dnia. W południowej części osiedla znajduje się przyległy park wraz z miejscem do wypoczynku dla rodzin z dziećmi.


Standard wykończenia:

- 2 kondygnacje naziemne + dach płaski pokryty membraną syntetyczną.
- ściany zewnętrzne konstrukcyjne silka 24 cm,
- ściany działowe murowane 12 cm
- Podwójne ściany pomiędzy lokalami w obrębie jednego budynku o grubości łącznej 38 cm
- ocieplenie- styropian + wełna mineralna
- elewacje- tynk silikonowy z elementami dekoracyjnymi drewnianymi (modrzew syberyjski)
- zamontowany system podlewania trawnika
- elektrycznie sterowane zewnętrzne rolety okienne ze skrzynkami podstynkowymi zewnętrznymi (zwiększenie izolaci termicznej i akustycznej)
- okablowanie do montażu alarmu antywłamaniowego
- wykończony deskami kompozytowymi taras z pergolą stalową
- opcjonalna instalacja klimatyzacyjna
- ogrzewanie- niezależny, własny piec gazowy marki Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej
- ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejnikowe na piętrze
- okablowanie do instalacji opcjonalnej instalacji fotowoltaicznej
- okablowanie do instalacji opcjonalnej instalacji klimatyzacyjnej
- możliwość zakupu z opcjonalną instalacją nawadniania ogrodu
- zamknięte osiedle z wjazdem przez szlaban na pilota
- mozliwość montażu opcjonalnego gniazda do ładowania samochodów elektrycznych
- tynki wewnętrzne gipsowe (ściany+sufity)
- posadzki betonowe
- okna PCV o profilu siedmiokomorowym z pakietem 3-szybowym z dużym oknem przesuwnym na taras



Domy gotowe. Istnieje możliwość oglądania nieruchomości oraz poznania szczegółów po wstępnym umówieniu się telefonicznym.


Cena: 980 000 zł.
Bez dodatkowych opłat i prowizji biura nieruchomości.

Kontakt:
Mateusz Tarnowy () XXXXX271
Tomasz Klim () XXXXX273
Ewa Gnacy () XXXXX307

-------------------------------------------------
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)