Na sprzedaż działka budowlana z ważnym pozwoleniem na budowę, o powierzchni 1300 m2 z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną w miejscowości Boża Wola (gmina Jabłonna).

Działka położona w cichej i malowniczej i pełnej lasów okolicy, około 1,5 km od brzegu Wisły. Dobry dojazd do północnej granicy Warszawy około 15-20 minut, kilka minut do Jabłonnej i Nowego Dworu Mazowieckiego.
Około kilometr od działki stacja PKP Janówek, skąd w pół godziny można dojechać do centrum Warszawy (w godzinach szczytu połączenia co kilkanaście minut).

Działka prostokątna (ok. 25m x 52 m), idealnie płaska, z kilkoma widocznymi na zdjęciach ładnymi zdrowymi drzewami (sosny, brzozy, dąb). Działka przygotowana pod budowę (zmulczarowana), z wyznaczonymi przez geodetę granicami. Działka wolna od obciążeń prawnych, posiada wyodrębnioną księgę wieczystą. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Działka graniczy z dużym leśnym obszarem chronionym przez obszar Natura 2000 – idealnym miejscem do biegania, jazdy na rowerze, nartach biegowych czy zwykłych spacerów. Około 3 km od działki (spokojną trasą przez lasy) dostęp do publicznie dostępnego jeziora w Trzcianach, gdzie znajduje się m.in. wyciąg do wakeboardu, nart wodnych i piaszczyste kąpielisko z czystą wodą. W niewielkiej odległości od działki przedszkole, szkoła i sklep spożywczy.

Ważne pozwolenie na budowę w zakresie zatwierdzonego projektu budowlanego domu Avanti 2 – pozwolenie z dnia 28 grudnia 2021 r. – możliwość rozpoczęcia budowy na tym pozwoleniu do 27 grudnia 2024 roku, gotowe wszystkie dokumenty wymagane do rozpoczęcia budowy.
Projekt Avanti 2 (dom jednorodzinny z poddaszem, 140m2, tania w budowie i energooszczędna konstrukcja - Adres www ukryty) w cenie działki. Możliwość przepisania pozwolenia na nabywcę.

Zawarta z PGE Dystrybucja S.A. w Legionowie umowa o przyłączenie do sieci dystrybucyjnej – ustalony termin przyłączenia pradu - w ciagu kilku miesięcy. Oznacza to możliwość przygotowania instalacji i rozpoczęcia budowy bez zbędnych opóźnień i oczekiwania na przyłączenie (nawet ponad rok).

Idealne rozwiązanie dla osób, które chcą bez zbędnych formalności kupić działkę z pozwoleniem na budowę i do minimum ograniczyć formalności prawne związane z rozpoczęciem inwestycji.

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY
XXXXX158



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)