Lokal idealnie nadaje się na gabinet weterynaryjny, biuro: nieruchomości, księgowość, ubezpieczenia lub gabinety psychologiczne - usługi raczej niezależne od ruchu pieszego przed punktem.

LOKAL:
Nieruchomość składająca się z dwóch kondygnacji, o łącznej powierzchni ok. 80 m2, wybudowana została w 1998 roku, a w 2019 roku przeszła generalny remont. Obecnie lokal zaaranżowany jest na cele dystrybucji przesyłek, wcześniej był to punkt sprzedażowy.

PARTER:
- główne pomieszczenie z witryną od ulicy, toaleta, wiatrołap - 34,8 m2
- drugie niezależne pomieszczenie: 18,5 m2
PODDASZE: dwa niezależne pomieszczenia, łazienka z prysznicem - 24,3 m2

OKOLICA:
lokal znajduje się na Przeróbce, w odległości zaledwie 4 km od Śródmieścia Gdańska. Dojazd z centrum przez most Siennicki i dobre połączenie z obwodnicą, a co za tym idzie, z całym Trójmiastem, dzięki trasie Sucharskiego.
Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana: linie tramwajowe i autobusowe, przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie kilka metrów od wejścia do lokalu. W okolicy znajdują się osiedla mieszkalne, szkoły, place zabaw, sklepy spożywcze, stocznia oraz hotel.
Dzielnica ciągle przechodzi rewitalizację i stale zmienia się i rozwija.

Miejsca parkingowe znajdują się tuż obok lokalu z wjazdem bezpośrednio od ulicy.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny.

OPŁATY:
- czynsz najmu - 2.800 zł
- opłaty eksploatacyjne wg zużycia - ok. 500 zł (gaz, woda, ścieki, śmieci, prąd) - przepisane na Najemcę
- podatek od nieruchomości i gruntu
- kaucja - 2 miesięczna

LOKAL dostępny od 1 lutego 2023 r.

Umów się bezpośrednio na prezentację:
Anna Maria Terech
Ekspert ds. sprzedaży nieruchomości
Nr licencji: 24126
t: XXXXX945
e: Adres email ukryty

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę


Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie Adres www ukryty